Appartement Patrijslaan 5-F, Best

Dit ruime 4-kamerappartement is gelegen aan de Patrijslaan 5-F in Best, in de prestigieuze Villawijk. Gelegen op de eerste verdieping van het complex Leonardus, biedt het appartement een unieke locatie direct grenzend aan de Golf Best golfbaan, met uitgestrekt uitzicht over de 18-holes baan met zijn 9 bosholes en 9 parkholes. De centrale ligging zorgt ervoor dat Eindhoven en de A2 binnen tien minuten bereikbaar zijn, terwijl het dorpscentrum van Best, met al zijn voorzieningen, dichtbij is. Het complex is toegankelijk via een automatisch bediende poort, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid voor alle bewoners. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein en een eigen berging. Binnen beschikt het appartement over een riante woonoppervlakte van 122 m² met een totaal volume van 390 m³. De indeling omvat drie slaapkamers en een ruime woonkamer. Grote schuifdeuren verbinden de woonkamer met het terras, dat uitkijkt over de golfbaan en een weids uitzicht biedt over het omliggende landschap. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is ruim en beschikt over een tweede toilet, een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche. Een gastentoilet met fonteintje is eveneens aanwezig. Een technische ruimte herbergt de warmtepomp, en het appartement profiteert van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een zeer laag energieverbruik, wat tot uiting komt in het A++ energielabel. Het appartement is gemeubileerd en maakt deel uit van een bestaand gebouw dat in 2021 is opgeleverd. Buitenleven wordt ondersteund door een balkon, en de ruimere locatie wordt omschreven als waterrijk, omgeven door bos en met open en vrij uitzicht. De woning is beschikbaar voor bewoners van 55 jaar en ouder. De huurprijs is exclusief servicekosten van € 130,00 per maand, evenals elektriciteit, water, gemeentelijke belastingen en een televisie/internetabonnement. De borg bedraagt één maand huur en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van twaalf maanden.