Hoekappartement Patrijslaan, Best - Te Huur

Dit ruime vierkamerhoekappartement is gelegen in het prestigieuze Leonarduscomplex aan de Patrijslaan in Best, direct grenzend aan de golfbaan Golf Best. De unieke positie biedt een weids uitzicht over de achttienholes golfbaan, die bestaat uit negen bosholes en negen parkholes. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot Eindhoven binnen ongeveer tien minuten, evenals goede verbindingen met de autosnelweg A2. Het dorpscentrum van Best, met alle benodigde voorzieningen, ligt in de nabijheid.

Toegang tot het complex is via een automatisch bediende poort, wat optimale privacy en veiligheid garandeert. Elke bewoner heeft een eigen privé parkeerplaats op het terrein, evenals een aparte privé berging. Het appartement is royaal van opzet en bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een extra separaat toilet met een klein fonteintje. De woonkamer beschikt over grote schuifpuien die toegang bieden tot een terras, met een direct en onbelemmerd uitzicht op de golfbaan.

De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche. Een eigen technische ruimte herbergt een warmtepomp en het appartement profiteert van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een zeer laag energieverbruik. Het appartement heeft een energielabel A++ en is voltooid in 2021.

Als hoekunit biedt dit appartement extra ruimte ten opzichte van andere in het complex, met een dakterras van circa 81 vierkante meter. De totale woonoppervlakte bedraagt 149 vierkante meter, met een extra externe opslagruimte van 6 vierkante meter en een gebouwoppervlakte van 403 kubieke meter. De huurprijs is exclusief servicekosten van € 130 per maand, evenals elektriciteit, water, gemeentelijke belastingen en televisie- of internetabonnementen. Een borg van één maand huur is vereist en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd.