3-Kamer Appartement Jan Wolkerslaan, Berkel en Rodenrijs - Te Huur

Dit royale en gestoffeerde 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig woongebouw aan de Jan Wolkerslaan in Berkel en Rodenrijs, in de Gouden Uilbuurt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 89 m² en een buitenruimte van 7 m², inclusief een eigen externe berging van 5 m². De bewoners genieten van een fraai uitzicht over de watergang en het nabijgelegen winkelplein. Een eigen parkeerplaats op het terrein is inbegrepen en het gebouw is gunstig gelegen ten opzichte van openbare scholen, supermarkten, diverse winkels, de RandstadRail verbinding richting Den Haag en Rotterdam Centrum en diverse uitvalswegen.

De centrale entree op de begane grond geeft toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de lift die toegang geeft tot de verdiepingen. Bergingen bevinden zich tevens op de begane grond. Binnen in het appartement leidt een royale hal naar alle vertrekken en is voorzien van een garderobewand, een separaat toilet met een kleine fontein, en een inpandige bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel en de meterkast. De woonkamer is riant van formaat en beschikt over een open keuken met toegang tot een op het zuiden gelegen balkon. De Siematic keuken is van alle gemakken voorzien, met een Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet met plek voor een bureau. De master bedroom is tevens voorzien van een walk-in closet. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een aparte douche, een ligbad, dubbele wastafels, een designradiator en inbouwspots. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en het gebouw is gebouwd in 2012 met een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Energie Prestatie Advies label A.

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een inhoud van circa 300 m³. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas combiketel uit 2012, welke eigendom is van de woning. De huurovereenkomst is voor een minimale termijn van twee jaar en de waarborgsom is bespreekbaar met een minimum van één maand. De kosten voor gas, water, elektra, internet en televisie zijn niet inbegrepen in de huur en dienen direct met de desbetreffende nutsbedrijven te worden geregeld. Het rook- en huisdierbeleid zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. De woning maakt deel uit van vol eigendom kadastraal sectie BERKEL EN RODENRIJS B 8164.