Gezinswoning Polderschuit 9, Avenhorn - Te Huur

Deze nieuwbouwwoning is gelegen aan de Polderschuit 9 in Avenhorn, een woonwijk in de gemeente Koggenland. Het pand maakt deel uit van een ontwikkeling van 12 woningen langs Het Veer, bestaande uit 4 hoekwoningen en 8 tussenwoningen, gebouwd voor de gemeentelijke woningcorporatie. Met een bouwjaar van 2025 biedt de woning moderne energiezuinige functies, waaronder een bodemwarmtepomp voor verwarming en een gebalanceerd ventilatiesysteem. De woning is niet voorzien van zonnepanelen, maar wel uitgerust met een recirculerende afzuigkap in de keuken.

De woning heeft een totale oppervlakte van 78,4 vierkante meter en een goed ingedeelde indeling met vier slaapkamers. Slaapkamer 1 meet 11,10 vierkante meter, Slaapkamer 2 is 10,70 vierkante meter, Slaapkamer 3 biedt 5,50 vierkante meter en Slaapkamer 4 heeft 8,50 vierkante meter ruimte. De woonkamer gecombineerd met de open keuken beslaat 29,20 vierkante meter, wat zorgt voor een ruime centrale leefruimte. Extra ruimtes zijn een berging van 6,10 vierkante meter, een badkamer met toilet van 4,30 vierkante meter en nog een ruimte van 3,00 vierkante meter.

De keuken is ontworpen in een open indeling, naadloos verbonden met de woonkamer, en de woning beschikt ook over een tuin die buitenruimte biedt. De badkamer is voorzien van een wandcloset en een extra apart toilet voor extra gemak. De woning is geschikt voor huishoudens van minimaal drie personen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele nieuwbouwwoning om te huren.

De maandelijkse nettohuurprijs bedraagt €821,20, met servicekosten van €2,00 voor de bijdrage aan het glaspunt, wat de bruto maandhuur op €823,20 brengt. De gehanteerde toewijzingsmethode is zoekrecht, en de woning wordt aangeboden via de gemeentelijke woningcorporatie in Koggenland. Avenhorn is een rustig dorp met goede verbindingen naar omliggende steden in Noord-Holland en biedt een rustige woonomgeving die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning.