Eengezinswoning Polderschuit 7, Avenhorn - Te Huur

Deze nieuwbouwwoning is gelegen aan de Polderschuit 7 in Avenhorn, een woonwijk in de gemeente Koggenland. Het betreft een ontwikkeling van 12 woningen aan Het Veer, bestaande uit 8 tussenwoningen en 4 hoekwoningen. De woning heeft een totale oppervlakte van 78,4 m² en is gebouwd in 2025, wat garant staat voor moderne bouwstandaarden en energiezuinige kenmerken.

De indeling omvat vier slaapkamers, waarvan de grootste circa 11,10 m² en de kleinste ongeveer 5,50 m² meet, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of huishoudens die meerdere kamers nodig hebben. De leefruimte combineert de woonkamer met een open keuken en beslaat 29,20 m², wat zorgt voor een ruime gemeenschappelijke ruimte. Aanvullende ruimtes omvatten een badkamer met toilet van 4,30 m², een apart hangtoilet, een extra toilet in de badkamer, een berging van 6,10 m² en een bijkeuken van 3,00 m². De woning beschikt tevens over een tuin, die zorgt voor buitenruimte voor de bewoners.

De woning is uitgerust met een warmtepomp als verwarmingssysteem en een gebalanceerd ventilatiesysteem voor luchtcirculatie. De keuken is voorzien van een recirculatie-afzuigkap. Het energielabel is niet gespecificeerd in de verstrekte informatie. De servicekosten bedragen €2,00 per maand en dekken een bijdrage aan het glaskringloopfonds. De woning wordt aangeboden door een gemeentelijke woningcorporatie en de toewijzing geschiedt op basis van zoekrecht.

De minimale huishoudgrootte voor deze woning is drie personen. De huurprijs bedraagt €823,20 bruto per maand, inclusief een kale huur van €821,20 en €2,00 aan servicekosten. De verwachte huuringangsdatum is 17 juli 2026. Gelegen in een nieuw ontwikkelende buurt, combineert de woning het comfort van nieuwbouw met praktische kenmerken zoals energiezuinige verwarming, een eigen tuin en voldoende opslagruimte. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige woonomgeving in Avenhorn.