Gezinswoning Het Veer 84A, Avenhorn - Te Huur

Deze nieuwbouwgezinswoning is gelegen aan Het Veer 84A in Avenhorn, een woonwijk binnen de gemeente Koggenland. Het pand maakt deel uit van een ontwikkeling van 12 woningen, bestaande uit 4 hoekwoningen en 8 rijwoningen, gebouwd voor de gemeentelijke woningcorporatie. Met een totale oppervlakte van 78,4 vierkante meter biedt de woning een praktische en goed ingedeelde indeling geschikt voor gezinnen. De bouw is voltooid in 2025, wat zorgt voor moderne bouwstandaarden en een energiezuinig ontwerp gedurende het gehele pand.

Het interieur van de woning is voorzien van een open keuken die aansluit op de woonkamer, waardoor een gecombineerde woon- en kookruimte van 29,2 vierkante meter ontstaat. Deze open indeling biedt een ruime centrale ruimte voor dagelijks leven en entertainment. De open keuken is uitgerust met een recirculatiekap. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, met afmetingen variërend van 5,5 vierkante meter tot 11,1 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleden of gebruik als studeerkamer of logeerkamer. Aanvullende interne ruimtes zijn een berging van 6,1 vierkante meter en een extra kamer van 3 vierkante meter.

De badkamer meet 4,3 vierkante meter en is voorzien van een toilet, en de woning beschikt over een extra apart hangend toilet voor extra gemak. De verwarming wordt geleverd door een bodemwarmtepomp, wat een energiezuinige oplossing biedt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar. Een gebalanceerd ventilatiesysteem zorgt voor een goede luchtcirculatie in de woning. De woning is niet voorzien van zonnepanelen.

Buiten profiteert de woning van een eigen tuin, die buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De netto maandhuur bedraagt €806,78, met servicekosten van €2,00 per maand voor het glasfonds, wat de bruto maandhuur op €808,78 brengt. Een minimale huishoudgrootte van drie personen is van toepassing op deze woning. Met zijn moderne constructie, energiezuinige systemen en functionele indeling biedt deze gezinswoning comfortabel wonen in een rustige woonomgeving in Avenhorn.