Tussenwoning Pelikaanstraat 45, Assen - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Pelikaanstraat in Assen Oost biedt 107 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 2017. De woning beschikt over een energielabel A++ en is uitgerust met zonnepanelen en een cv-ketel, wat bijdraagt aan energiezuinig en kostenbewust wonen. De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op de begane grond, en het huis beschikt over zowel een tuin als een eigen berging. Er is geen balkon aanwezig, de buitenruimte wordt geboden door de tuin. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning.

De indeling omvat een woonkamer van 21 m², die aansluit op een open keuken. Het ontwerp van de open keuken creëert een praktische en sociale kookruimte binnen het woongedeelte. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11, 9 en 7 m², die ruimte bieden voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Een zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslag of flexibel gebruik. De tuin maakt het mogelijk om direct vanuit huis buiten te verblijven.

De woning is gelegen in de wijk Oost in Assen, een buurt die wordt gekenmerkt door een groene woonomgeving. Een bushalte en het treinstation liggen op loopafstand, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig is. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waaronder een supermarkt, een huisarts en een apotheek. Gezinnen profiteren van een basisschool, een middelbare school en kinderopvang in de buurt. Speeltuinen en een kinderboerderij dragen bij aan het gezinsvriendelijke karakter van de wijk.

Assen is een groene stad in de provincie Drenthe, die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en omringende natuur. De stad biedt winkels, restaurants, scholen, sport- en zorgvoorzieningen, samen met culturele opties zoals het Drents Museum en evenementen zoals de TT van Assen. De bereikbaarheid is goed via de snelweg A28 en het treinstation. De kale huurprijs voor deze woning bedraagt € 764,14 per maand, met servicekosten van € 3,57, wat resulteert in een totale maandelijkse huurprijs van € 767,71. Een plattegrond die de indeling documenteert is beschikbaar.