2-kamerappartement Broerenstraat 45, Arnhem - Te huur

Dit 2-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het Verto-complex aan de Broerenstraat 45, midden in het historische stadscentrum van Arnhem. Het pand was voorheen een kantoorgebouw dat in 2020 werd getransformeerd tot een modern wooncomplex met 58 hoogwaardige appartementen. Met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter biedt het appartement een comfortabele indeling met één slaapkamer, één badkamer en een separaat toilet. Het complex is voorzien van een lift voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over vloerverwarming en een moderne brede laminaatvloer (Balterio Dolce) met hoge plinten. De keuken is uitgerust met een wit keukenblok, een 'easy-grey' aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een Bosch koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een grote spiegel. De badkamer en het toilet zijn afgewerkt met strak, eigentijds tegelwerk. De woning heeft een energielabel A+ en is volledig geïsoleerd. Het complex wordt verwarmd via stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water en beschikt over tien zonnepanelen. Een bijzonder kenmerk is het riante privébalkon van 22 vierkante meter op het zuiden, dat volop ruimte biedt om buiten te ontspannen. Daarnaast hoort er een berging van circa 4 vierkante meter in de kelder bij het appartement. Bewoners van het Verto-complex hebben toegang tot een gedeelde fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes. Parkeren kan via betaald openbaar parkeren of in nabijgelegen parkeergarages, waaronder opties in een Q-Park met directe toegang tot het complex (afhankelijk van beschikbaarheid). De locatie in het centrum van Arnhem plaatst bewoners op loopafstand van talloze voorzieningen. In de buurt vindt u het Filmhuis, cafés en terrassen, restaurants, trendy winkels en het centraal station, allemaal op slechts enkele minuten afstand. Het onlangs vernieuwde stedelijke gebied biedt een levendige woonomgeving met een combinatie van historische charme en modern gemak. De huurprijs is €1.595 per maand, met servicekosten van €72,50 per maand exclusief gas, water en elektriciteit. Een waarborgsom van ten minste één maand huur inclusief servicekosten is van toepassing en de huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van één jaar.