Deze moderne gezinswoning, gelegen aan Burgemeester Jansenstraat 7 in Appingedam, is te huur. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en biedt een ruime leefomgeving. De woning maakt deel uit van een complex dat gebouwd is onder de sloop/nieuwbouwregeling en is volledig gasloos. Het beschikt over uitstekende isolatie, HR++-beglazing, 15 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op meerdere verdiepingen, wat zorgt voor maximaal comfort en lage energiekosten. De woning is beschikbaar voor verhuur voor een periode van 12 maanden tegen € 1.740 per maand, exclusief servicekosten.
De begane grond beschikt over een hal met een moderne wc, meterkast, trap en ruime bergkast. De lichte woonkamer heeft laminaatvloeren en schuifdeuren die naar de tuin leiden. De open keuken is uitgerust met een natuursteen werkblad en AEG-inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een royale bijkeuken met vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers (ongeveer 7, 14 en 14 m²) en een moderne badkamer met een tweede toilet, douche en wastafel, eveneens voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping heeft een grote zolderkamer (ongeveer 26 m²) met een dakraam, perfect als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De voordeur bevindt zich aan een onlangs aangelegde speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. De woning ligt in een rustige, autovrije straat in de populaire Opwierde-buurt. De omgeving ligt dicht bij scholen, supermarkten en openbaar vervoer, waaronder een trein- en busverbinding naar Groningen. Belangrijke kenmerken zijn onder andere dat de woning direct bewoonbaar is, volledig gasloos wonen, 15 zonnepanelen, vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer, en kunststof kozijnen met HR++-glas.
De huurvoorwaarden omvatten een huur van € 1.740 per maand (exclusief servicekosten), servicekosten van € 50 per maand, een borg ter hoogte van 2 maanden huur en een huurperiode van 12 maanden. De woning is beschikbaar vanaf de datum van de overeenkomst. De woning is een halfvrijstaand huis, gebouwd na 2020, met een totale woonoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 170 m². Het heeft energielabel A+++ en is volledig geïsoleerd.
