Hoekwoning Van Wijnbergenstraat 47, Apeldoorn - Te Huur

Deze moderne hoekwoning is gelegen aan de Van Wijnbergenstraat 47 in de wijk Zuidbroek in Apeldoorn. Gebouwd in 2021, biedt de woning een woonoppervlakte van circa 84 m² en beschikt over een energielabel A++, wat getuigt van uitstekende energiezuinigheid. Het huis is gelegen in een woonwijk naast een park, aan een rustige weg, en geniet van een vrij uitzicht. Aan de achterzijde van het pand is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De begane grond bestaat uit een entree met toegang tot een modern toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is inclusief een open keuken uitgerust met een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over een overloop met vlizotrap naar een royale bergzolder, evenals toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Extra kenmerken zijn onder meer volledige isolatie in de gehele woning, stadsverwarming voor zowel centrale verwarming als warm water, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting en zonnepanelen. De woning heeft een zadel dak en is voorzien van een vrijstaande houten berging in de achtertuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 170 m², waarbij de tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen en uitkijkt op de open groene gebieden van het aangrenzende park. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder Winkelcentrum Anklaar, een winkelcentrum met een grote verscheidenheid aan winkels op korte afstand. Belangrijke wegen en snelwegen zijn vanuit de wijk gemakkelijk bereikbaar. De woning is beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De maandhuur bedraagt € 1.700 zonder bijkomende servicekosten, en een borgsom van € 1.700 is vereist.