Gelijkvloers seniorenappartement Vreedenhoff 86, Anna Paulowna - Te huur

Dit gelijkvloerse seniorenappartement is gelegen aan de Vreedenhoff 86 in Anna Paulowna, een dorp in de gemeente Hollands Kroon in Noord-Holland. De woning biedt 69,1 vierkante meter woonoppervlakte, is gebouwd in 2001 en beschikt over energielabel A. Het appartement is levensloopbestendig ontworpen, waarbij alle ruimtes op één niveau zijn gesitueerd, wat het zeer geschikt maakt voor senioren. De maandelijkse nettohuur bedraagt €764,12, met servicekosten van €33,56, wat de bruto huur op €797,68 brengt. De woning is bedoeld voor huishoudens van één of twee personen, met een minimumleeftijd van 55 jaar.

De indeling begint met een ruime hal met de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de centraal gelegen woonkamer van 26,50 vierkante meter, die is voorzien van een open keuken van 8,78 vierkante meter. De keuken is uitgerust met een elektrische kookaansluiting via een tweefasige perilex-aansluiting, wat betekent dat koken op gas niet langer mogelijk is. De slaapkamer beslaat 16,12 vierkante meter en heeft een directe verbinding met de badkamer, die is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een extra kamer van 5,10 vierkante meter die als hobbykamer kan worden gebruikt.

Het appartement beschikt over een inpandige berging van 5,10 vierkante meter en komt uit op een terras. De Vreedenhoff bestaat uit twee wooncomplexen met seniorenwoningen, verbonden door de wijkruimte Keijzershoff, een ontmoetingscentrum voor oudere bewoners. De gebouwen zijn wind- en waterdicht en bieden in totaal vier bergruimtes waar fietsen, bromfietsen of scootmobielen veilig kunnen worden gestald, alle uitgerust met oplaadpunten. Verdere kenmerken zijn een lift, een ondergrondse afvalcontainer, een tuin, een intercomsysteem en een thermostatische douchekraan. De woning wordt verwarmd door een centrale combiketel en is overal voorzien van dubbele beglazing.

Het appartement is specifiek bedoeld voor senioren en valt onder het toewijzingsbeleid van Woningstichting Anna Paulowna, die geen woningen toewijst aan hogere inkomens; er gelden inkomensgrenzen van €70.149 voor een eenpersoonshuishouden en €93.531 voor een meerpersoonshuishouden. Via de regionale 55+ Verhuisvoordeelregeling, waarin de gemeenten Den Helder, Hollands Kroon, Schagen en Texel en de woningcorporaties samenwerken, kunnen huurders van 55 jaar en ouder voorrang krijgen voor geselecteerde gelijkvloerse huurwoningen, samen met een verhuiskostenvergoeding en tijdelijke huurverlaging onder bepaalde voorwaarden. Anna Paulowna biedt lokale voorzieningen in een landelijke Noord-Hollandse omgeving. De combinatie van gelijkvloers wonen, energielabel A en gedeelde gemeenschapsvoorzieningen maakt dit appartement een praktische optie voor senioren die in de regio gelijkvloers willen wonen.