Appartement Zaandammerplein 134, Amsterdam - Te huur

Dit drie-kamerappartement is gelegen aan het Zaandammerplein in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt in Amsterdam West. De woning biedt 100 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw uit 1923. De buurt is een woonwijk in Amsterdam West die wordt gekenmerkt door vroeg-twintigste-eeuwse architectuur. De locatie biedt verbindingen naar alledaagse voorzieningen, openbaar vervoer en de rest van de stad.

Toegang verloopt via een gedeelde entree met een trap die naar de hal van het appartement leidt. De hal sluit aan op de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad. De woonkamer beschikt over een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft tevens vier balkons, wat op verschillende plekken buitenruimte biedt.

Extra opslagruimte is zowel in het appartement als extern beschikbaar, waarbij legplanken zijn geïnstalleerd in de bergruimtes en nissen. De woning heeft energielabel D. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd en is voorzien van een laminaatvloer. Er is geen lift in het gebouw aanwezig. Parkeren kan op straat onder de betaald parkeren-regeling van de gemeente, en de huurder regelt zelf de energiecontracten voor gas, elektra en water.

De huurprijs bedraagt €2.225 per maand, exclusief servicekosten van ongeveer €36 per maand inclusief btw. De borg staat gelijk aan twee maanden huur, oftewel €4.450. De inkomenseis is vastgesteld op 48 keer de maandhuur, wat neerkomt op een minimaal bruto jaarinkomen van ongeveer €106.800 voor een enkel inkomen; voor twee inkomens moeten de gecombineerde bruto jaarsalarissen aan dezelfde drempel voldoen. Het huurcontract loopt in eerste instantie voor minimaal één jaar en wordt daarna voor onbepaalde tijd voortgezet, met een opzegtermijn van één maand voor de huurder na het eerste jaar. Er kunnen maximaal twee volwassenen op het contract worden geregistreerd; de woning wordt niet aan studenten verhuurd, vriendencontracten worden niet aangeboden en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. Bij het betrekken van de woning verzorgt de huurder het schilder- of behangwerk van de muren en legt de huurder de vloer aan, wat verplicht is met een ondervloer die het geluid met ten minste 10 dB reduceert.