Appartement Barbusselaan, Amsterdam - Te huur

Dit appartement aan de Barbusselaan in Amsterdam-Zuidoost biedt circa 70 m² woonoppervlakte, ingedeeld als vierkamerwoning op de tweede verdieping van een pand gebouwd in 1985. De indeling omvat een riante woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond, wat het geschikt maakt voor een gezin, stel of woningdelers. Het appartement is recent geschilderd en beschikt over energielabel A. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd.

Het gebouw wordt betreden via een goed onderhouden gemeenschappelijke entree, met de privéberging op de begane grond, wat praktisch is voor fietsen en extra opslag. Het trappenhuis leidt naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst biedt een hal toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon aan de voorzijde direct bereikbaar, een plek die de ochtendzon vangt.

De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een vierpits gaskookplaat, een grote koelkast en een vriezer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee toegang bieden tot het tweede balkon aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en buitenruimte. De kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is ruim en netjes afgewerkt, en het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

De locatie in de wijk Venserpolder-West in Amsterdam-Zuidoost biedt een groene en levendige woonomgeving. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt op korte afstand, met supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse behoeften, terwijl de Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard een breder aanbod aan winkels, restaurants, cafés en bioscopen bieden. Nelson Mandelapark en Gaasperpark liggen op loop- of fietsafstand, en nabijgelegen sportvelden en fitnessclubs bedienen de actieve bewoner. Metrostation Ganzenhoef ligt nabij de woning, waardoor het centrum van Amsterdam in circa vijftien minuten bereikbaar is, en station Bijlmer ArenA biedt directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht en Almere. De snelwegen A9, A10 en A2 zijn tevens binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen, en de huur wordt jaarlijks geïndexeerd met CPI plus drie procent.