Appartement Van Hogendorpstraat 96, Amsterdam - Te Huur

Dit volledig gemeubileerde appartement van circa 86 m² bevindt zich op de derde verdieping van een pand uit 1906 aan de Van Hogendorpstraat, in de Amsterdamse Staatsliedenbuurt. De woning is goed onderhouden en voorzien van een houten vloer, dubbele beglazing en een energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale cv-ketel. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is verdeeld over twee woonlagen, waardoor woon- en slaapgedeeltes gescheiden zijn.

Het appartement is bereikbaar via een gedeelde entree en een trap naar de bovenverdieping. Hier vormt een lichte en ruime open woonkamer het hart van het huis, waar de hele dag natuurlijk licht naar binnen valt. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot een balkon, een praktische plek voor een kop koffie in de buitenlucht. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruimte met een nieuwe wasmachine/droger-combinatie. In totaal bestaat het appartement uit drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een badkamer.

Eén verdieping hoger bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten die voor voldoende bergruimte zorgen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en een sauna, een voorziening die relatief uniek is voor dit type appartement. De meest bijzondere buitenruimte is het privé-dakterras op het zuiden van circa 22 m², dat een panoramisch uitzicht over de stad biedt. Samen met het balkon aan de keuken beschikt het appartement over twee aparte plekken om buiten te ontspannen of te eten.

De locatie bevindt zich om de hoek van het Westerpark en dicht bij de Jordaan, bekend om zijn markten, winkels, restaurants en cafés. Het Van Limburg Stirumplein met zijn dagelijkse winkelvoorzieningen ligt op loopafstand, en verschillende parken en groene ruimtes, waaronder het Kersenbloesempark en het Westergasterrein, zijn vlakbij. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met diverse bus- en tramhaltes op enkele minuten lopen en een directe verbinding naar het Centraal Station. De huurprijs bedraagt € 3.000 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een borg van € 5.950. De huurvoorwaarden specificeren een type C-contract, waarbij woningdelers en huisdieren niet zijn toegestaan. Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving.