3-kamer appartement Pierre Lallementstraat 724, Amsterdam - Te huur

Dit comfortabele 3-kamer appartement bevindt zich aan de Pierre Lallementstraat 724 in de postcode 1097 JR te Amsterdam. Met een totale vloeroppervlakte van 61 m² en een volume van 159 m³ biedt de woning goed ingedeelde leefruimtes die geschikt zijn voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. Het appartement maakt deel uit van een in 2014 gebouwd complex met plat dak, wat zorgt voor moderne bouwstandaarden en energiezuinigheid, zoals blijkt uit het energielabel A.

Het interieur is ingedeeld rondom een ruime woonkamer van circa 28 m², die dankzij grote, hoge ramen baadt in het natuurlijke licht. De indeling omvat twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer van 6 m², die ook kan dienen als kantoor of studeerkamer. De hoekkeuken is uitgerust met een spoelbak, een inductiekookplaat en een vaatwasser of koelkast. De badkamer is voorzien van een douche, en een aparte bergruimte in het appartement bevat een aansluiting voor een wasmachine en/of droger. Daarnaast is er 5 m² externe opslagruimte beschikbaar.

Een kenmerkend aspect van dit appartement is de loggia, een buitenruimte die verbonden is met elke kamer in de woning, wat zorgt voor frisse lucht en een uitbreiding van de leefruimte gedurende alle seizoenen. De servicekosten bedragen €50 en het appartement heeft een WOZ-waarde van €608.000 met als peildatum 31-12-2024. De woning heeft 189 WWS-punten en valt in het geliberaliseerde huursegment, wat betekent dat een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3% van toepassing kan zijn, tenzij de rijksoverheid voor een bepaald jaar een ander maximum vaststelt.

Het appartement is gelegen in de buurt de Eenhoorn, een wijk vernoemd naar de historische boerderij "De Vergulden Eenhoorn", een overgebleven erfgoedparel die wordt herbestemd als restaurant of café. De buurt biedt uitstekende bereikbaarheid, met station Amstel op loopafstand en de ringweg A10 op slechts enkele minuten rijden met de auto. De minimale huurperiode is 12 maanden en de woning is direct beschikbaar.