Appartement Pantograafstraat 3, Amsterdam - Te huur

Een tweekamerappartement is beschikbaar voor verhuur aan de Pantograafstraat 3, gelegen in de Amsterdamse wijk Cruquiusbuurt. De woning maakt deel uit van het project Cruquius Docks, een getransformeerd havengebied op Cruquius Eiland dat wonen combineert met water en groen. Het complex bestaat uit 155 vrije sector huurappartementen verdeeld over drie gebouwen, met een industriële esthetiek met kamerhoge gebogen ramen, zwarte kozijnen en bakstenen gevels. Het appartement ligt binnen de ring A10 en op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Het appartement beschikt over 69 m² woonoppervlakte met een inhoud van 179 m³, gelegen op de tweede verdieping. Het omvat één slaapkamer, één badkamer, een keuken en een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting. De badkamer is uitgerust met Geberit sanitair, een volledig gesloten glazen douchecabine met Grohe kranen en douchegarnituur, en een designradiator. De Bruynzeel-keuken in witte Olympia-stijl omvat een donker antraciet/zwart composiet werkblad, verlichting onder de kasten en ATAG-apparatuur: een koelvriescombinatie, een 60 cm inductiekookplaat, een 90 cm roestvrijstalen wandafzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. Grohe-kranen maken de keuken compleet. Het gebouw is in 2022 opgeleverd met een duurzaam, gasvrij ontwerp en overal vloerverwarming. Het appartement heeft een A+++ energielabel. De muren zijn afgewerkt in wit (RAL 9010) en hoewel vloeren niet altijd zijn inbegrepen, hebben bewoners de mogelijkheid om deze zelf te regelen. De meeste appartementen in het complex bieden een royaal balkon of dakterras en eenheden op het oosten bieden uitzicht over het water. De begane grond van het complex beschikt over commerciële ruimtes bedoeld voor horeca, sport en gezondheidsgerelateerde bedrijven. De maandhuur bedraagt €1.777, exclusief servicekosten van €99 per maand. Een borgsom van €1.777 geldt voor huurders met een vast contract, terwijl voor overige gevallen een borgsom van twee maanden huur geldt. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van één jaar. Om in aanmerking te komen, moeten aanvragers inkomen uit werk, zelfstandig ondernemerschap of pensioen hebben, met een bruto maandinkomen van minimaal drie keer de maandhuur. Zelfstandigen moeten minimaal twee jaar actief zijn. Het delen van het appartement met een huisgenoot is toegestaan, mits elke persoon een eigen slaapkamer heeft. Garantstellingen zijn voor dit project niet mogelijk.