Eengezinswoning Oostzanerwerf, Amsterdam-Noord - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Oostzanerwerf in Amsterdam-Noord. De woning is gebouwd in 1992 en biedt circa 89 m² woonoppervlakte met een inhoud van 231 m³, verdeeld over drie woonlagen, en beschikt over energielabel B. De indeling omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een gescheiden keuken en een woonkamer. Een opvallend kenmerk van deze woning is de ruime achtertuin, die direct toegankelijk is vanaf de begane grond. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.228, exclusief € 26 aan servicekosten.

Het interieur is verdeeld over drie niveaus. De begane grond beschikt over een gedeelde entree en een eigen hal met toilet, een berging en een kamer die toegang geeft tot de achtertuin. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping bevat de woonkamer en een gescheiden keuken, welke is voorzien van een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur.

Oostzanerwerf is een rustig, gezinsvriendelijk deel van Amsterdam-Noord dat desondanks centraal gelegen is. De snelwegen A10, A7 en A8 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Een Deen-supermarkt bevindt zich op loopafstand, en een korte wandeling verder brengt u bij het winkelcentrum De Molenwijk, dat een supermarkt, drogist, bakker, slager en visboer biedt voor de dagelijkse boodschappen.

De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, wat betekent dat de huurder verantwoordelijk is voor de afwerking van vloeren en wanden; een vloerbedekking is reeds aanwezig. Voor deze woning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist. Er zijn inkomenseisen van toepassing, met minimum- en maximuminkomensgrenzen afhankelijk van de huishoudgrootte, en de woning wordt niet aan studenten verhuurd. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale periode van één jaar en wordt vervolgens verlengd voor onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van één maand na het eerste jaar. Voorrang wordt gegeven aan huurders die een sociale huurwoning binnen de regio achterlaten, en in dat geval is geen maximuminkomensgrens van toepassing.