Eengezinswoning Mijndenhof 237, Amsterdam - Te huur

Deze eengezinswoning bevindt zich aan Mijndenhof 237 in de buurt Holendrecht-Oost in Amsterdam. De woning maakt deel uit van een rustig woonhofje genaamd Mijndenhof, dat bestaat uit 109 comfortabele eengezinswoningen verdeeld over twee typen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en speeltuinen, biedt de woning een rustige woonomgeving terwijl deze goed verbonden blijft met de rest van de stad. De omliggende buurt biedt gemakkelijke toegang tot de Gaasperplas, een groot natuurgebied dat geschikt is om te wandelen, picknicken en zwemmen tijdens zomerdagen, evenals een nabijgelegen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en diverse scholen.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 91 vierkante meter en omvat twee slaapkamers. Op de begane grond is de keuken aan de straatzijde gesitueerd, terwijl de ruime woonkamer directe toegang biedt tot de tuin via grote ramen, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning in de buitenlucht en wordt aangevuld met een praktische berging, geschikt voor fietsen, speelgoed en tuingereedschap. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder, die te bereiken is via een vlizotrap en ideaal is voor koffers, seizoensartikelen of een extra werkruimte. De bovenverdieping biedt plaats aan twee slaapkamers, een volledige badkamer en een aparte opbergkast, wat zorgt voor een goed georganiseerde indeling voor gezinsbewoning.

Gebouwd in 1984, profiteert de woning van individuele verwarming en heeft deze een energielabel A, wat de energiezuinige eigenschappen weerspiegelt, inclusief zonnepanelen. De keuken en badkamer zijn beide in 2019 gerenoveerd, wat zorgt voor moderne functionaliteit. De woning beschikt niet over een lift of ingebouwde keukenapparatuur, en bewoners kunnen hun auto langs de openbare weg parkeren. De servicekosten bedragen €6 per maand, en de borg vereist één of twee maanden huur, afhankelijk van het huurdersprofiel. Er gelden inkomenseisen, waarbij een bruto maandinkomen van €5.687 vereist is voor alleenstaande aanvragers en €6.500 voor huishoudens met twee inkomens.

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid via zowel het openbaar vervoer als het wegennet. Verschillende metrolijnen bedienen het gebied en station Amsterdam Holendrecht ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, wat gemakkelijke toegang biedt tot het stadscentrum en daarbuiten. Met de auto zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt. De combinatie van een rustige ligging in een hofje, royale buitenruimte, gemoderniseerde interieurs en sterke transportverbindingen maakt deze woning geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in de metropoolregio Amsterdam.