Woning Maldenhof 269, Amsterdam Zuidoost - Te Huur

Deze tussenwoning aan het Maldenhof in de wijk Holendrecht in Amsterdam Zuidoost biedt 157 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1979, goed onderhouden en heeft een inhoud van 394 m³. Het huis beschikt over zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woning is te huur voor €2.050 per maand, exclusief servicekosten van circa €7 per maand inclusief btw. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van één jaar. De woning is gelegen in een woonwijk die bekend staat om de uitstekende verbindingen en een breed scala aan voorzieningen in de nabijheid.

De begane grond beschikt over een hal met toilet en toegang tot een externe berging, evenals een ruime woonkamer die grenst aan de achtertuin. Een luxe halfopen keuken, recent geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, staat in verbinding met de woonkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een bijkeuken en een cv-kast. Naast de interne bergruimte beschikt de woning over een externe berging en een privétuin. De woning wordt gestoffeerd verhuurd en huurders zijn verantwoordelijk voor het schilderen of behangen van de wanden en het leggen van vloerbedekking, waarbij een ondervloer met een geluidsreductie van minimaal 10 dB vereist is.

De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, oftewel €4.100. Er geldt een inkomenseis waarbij het bruto jaarinkomen minimaal circa 48 keer de maandhuur moet bedragen, oftewel ongeveer €98.400 voor een enkel inkomen; gecombineerde inkomens worden ook geaccepteerd na beoordeling. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar en loopt daarna standaard voor onbepaalde tijd door, waarbij voor de huurder na het eerste jaar een opzegtermijn van één maand geldt. Er mogen maximaal twee volwassenen op het contract worden geregistreerd en huurders dienen zich op het adres bij de gemeente in te schrijven. Nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water worden door de huurder direct met de leveranciers afgesloten. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren op straat in de omgeving.

De wijk Holendrecht ligt in Amsterdam Zuidoost, een gebied dat gekenmerkt wordt door veel groen en uitgebreide faciliteiten. Diverse bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder Maasdrielhof op ongeveer vijf minuten, terwijl treinstation Holendrecht in circa zestien minuten bereikbaar is, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door de stad en daarbuiten. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met het winkelcentrum Holendrecht, supermarkten zoals Vomar en Jumbo City, scholen, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het Gezondheidscentrum Holendrecht en de locatie Amsterdam UMC zijn nabij voor medische zorg. Voor recreatie kunnen bewoners gebruikmaken van parken zoals Brasapark-Zuid, De Riethoek en Nelson Mandelapark, die allemaal binnen een korte wandeling of fietstocht bereikbaar zijn. De wijk heeft een diverse bevolking met een gemiddelde leeftijd van 41 jaar en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.