Hoek-eengezinswoning Jaap Speyerstraat, Amsterdam IJburg

Deze luxe hoek-eengezinswoning is gelegen aan de Jaap Speyerstraat in de wijk IJburg in Amsterdam. De woning is gebouwd in 2016 en biedt 136 m² aan goed ingedeelde woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, profiteert de woning van volledige isolatie en een energielabel A, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, die ook voorziet in de warmwatervoorziening. De indeling omvat een hal met meterkast, een halfbetegeld toilet met fonteintje, een ruime uitgebouwde woonkamer met uitzicht op de tuin en een trapkast. De hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van granieten aanrechtbladen en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler. Schuifdeuren vanuit de woonkamer leiden direct naar de achtertuin. De eerste verdieping omvat een overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne badkamer voorzien van een dubbel ligbad, een aparte inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, evenals een aparte bijkeuken voor wasmachine en droger. Vanaf dit niveau is er toegang tot een zonnig dakterras van circa 16 m². Door het hele huis zorgen elektrische zonneschermen met afstandsbediening voor extra comfort. Aan de buitenkant beschikt de woning over een volledig betegelde achtertuin op het zuiden van 35 m² met veel privacy, een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Aanvullende kenmerken zijn een plat dak met bitumineuze dakbedekking, mechanische ventilatie en een kabeltelevisieaansluiting. De woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats op het terrein, inclusief oplaadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. Het kadastrale perceel is 128 m², met afgekochte erfpacht tot 30 juni 2065 en een verzoek tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Het totale volume van de woning is 475 m³, met 17 m² gebouwgebonden buitenruimte en 5 m² externe bergruimte. De woning wordt gestoffeerd te huur aangeboden met een waarborgsom van twee maanden huur en een minimale inkomenseis van drie keer de maandhuur. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de woning is niet geschikt voor woningdelers.