Appartement Ir. Jakoba Mulderplein 40, Amsterdam - Te huur

Dit driekamerappartement van circa 91 vierkante meter is gelegen aan het Ir. Jakoba Mulderplein in de Kazernebuurt van Amsterdam. De woning bevindt zich op de bel-etage van een pand uit 1992 en beschikt over een eigen terras aan de achterzijde. Gelegen direct achter de Sarphatistraat, combineert de woning een centraal adres met een ligging aan een rustigere straat. De indeling biedt twee slaapkamers naast de woonkamer, evenals een badkamer en een separaat toilet. Een gesloten keuken aan de achterzijde biedt directe toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw, wat zorgt voor praktische extra ruimte.

De entree komt uit in een hal die alle kamers op de woonverdieping verbindt. De woonkamer is aan de voorzijde van het pand gespositioneerd, terwijl de twee slaapkamers de plattegrond completeren. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en er is tevens een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De gesloten keuken is voorzien van een standaard keukenblok en bevindt zich aan de achterzijde, waar deze direct toegang biedt tot het terras. Het terras biedt circa 3 vierkante meter aan buitenruimte. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte cv-combiketel, en de woning beschikt over energielabel C.

De Kazernebuurt ligt in het centrum van Amsterdam, nabij de Roetersstraat en op korte afstand van de winkels, restaurants en andere voorzieningen van de stad. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd: tramlijnen 1, 7 en 19 stoppen op ongeveer drie minuten loopafstand, en een metrostation is eveneens op loopafstand te vinden. Diverse buslijnen verbinden het gebied met andere delen van de stad. Per fiets zijn de populaire pleinen en uitgaansgebieden van het centrum snel bereikbaar. De locatie wordt gekenmerkt als rustig maar centraal, dicht bij het water en de levendige oostkant van de binnenstad. Parkeren in de omgeving is geregeld via betaald parkeren en een vergunningensysteem.

Het appartement wordt te huur aangeboden voor €2.150 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €41,52 en de waarborgsom is vastgesteld op €1.500. De woning wordt verhuurd in de huidige staat, met een minimale huurperiode van één jaar. Bewoning is beperkt tot maximaal twee volwassenen, kinderen zijn welkom, maar studenten worden niet geaccepteerd. Kandidaten dienen te voldoen aan een inkomenseis waarbij het gezamenlijke netto maandinkomen ten minste 2,5 keer de huur bedraagt, en een uittreksel uit het bevolkingsregister is vereist als onderdeel van het aanvraagdossier. De verhuurder brengt een eenmalige contractkosten van €16,50 in rekening en accepteert geen financiële garantstellingen.