Appartement Hellingbaan 72, Amsterdam - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen in het South Dock complex in Amsterdam-Noord, een levendig cultureel en creatief centrum aan de noordelijke IJ-oever. Het in 2022 gebouwde appartement biedt circa 65 m² woonoppervlak op de vierde verdieping, met een balkon op het zuiden en uitzicht op de IJ. De woning is voorzien van hoogwaardige PVC-vloeren, wat bijdraagt aan het stijlvolle en eigentijdse karakter.

De indeling is zowel ruim als praktisch. U komt binnen via een royale hal met garderobe, een separaat toilet en een functionele laundryruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een speelse indeling, terwijl de moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Het balkon op het zuiden is toegankelijk via openslaande deuren, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als inloopkast of thuiskantoor. De en-suite badkamer is voorzien van een ruime douche en dubbele wastafel.

Het South Dock complex biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ondergrondse parkeergarage, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aangelegde binnentuin. Een BringMe pakketkluis is geïnstalleerd voor veilige leveringen. Het complex is in 2022 opgeleverd en voldoet aan moderne standaarden voor comfort en duurzaamheid.

De locatie op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord is onderscheidend. Ooit een scheepswerf, herbergt het gebied nu studio's, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand vindt u kunstinstallaties, trendy cafés en restaurants zoals Gio's en Pllek, evenals culturele bezienswaardigheden zoals het EYE Film Museum en de A'DAM Toren met zijn 360-graden panoramische uitzichten en rooftop bar. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met de veerboot naar Amsterdam Centraal die vlakbij vertrekt, bushaltes in de omgeving en de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden en is beschikbaar per 1 juli 2026. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De vereiste borgsom bedraagt twee maanden huur. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar voor € 185 per maand extra. Er gelden inkomenseisen: 2,5 keer de maandhuur voor alleenverdieners en 3,5 keer voor tweeverdieners. Geen garantstellers of woningdelers toegestaan.