Appartement Haringbuisdijk 911, Amsterdam - Sluishuis

Deze begane grond 2-kamerwoning is gelegen aan de Haringbuisdijk 911 in het Sluishuis-complex aan de rand van IJburg, Amsterdam. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 90 m² en de woning werd in 2022 opgeleverd. De woning omvat een dakterras georiënteerd op het zuidoosten, dat een buitenruimte biedt die aansluit op de begane grond woning. De indeling en maatvoering zijn geschikt voor een twee-kamerconfiguratie met aparte keuken- en badkamerruimtes.

De keuken is een De Bruynzeel-ontwerp uitgerust met ingebouwde apparaten, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en een recirculatie-afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een designradiator. Interieurmuren zijn afgewerkt tot behangklaar staat. De beschreven en leverde onderdelen weerspiegelen de geleverde specificatie van de woning.

Het gebouw beschikt over energiezuinige installaties voor verwarming en warm water, driedubbele beglazing en een slimme thermostaat voor temperatuurregeling. Zonnepanelen zijn op het dak geïnstalleerd; de geproduceerde opbrengst wordt toegewezen aan hoger gelegen appartementen en aan de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. De woning heeft een energielabel A+++. De woning is geregistreerd met 250 WWS-punten volgens het Nederlandse woningwaarderingsstelsel (WWS).

Sluishuis ligt op de punt van Steigereiland, naast de IJ en langs de IJburglaan, met directe toegang tot de Ring A10 per auto. Openbaar vervoer haltes voor tram en bus bevinden zich aan de IJburglaan; tram 26 biedt een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam. Een voet- en fietsbrug verbindt het gebied met Diemen en Amsterdam-Oost. Lokale voorzieningen in de omgeving omvatten eetgelegenheden aan het water en een marina, en veerdiensten opereren vanuit de nabijgelegen haven naar bestemmingen zoals Forteiland Pampus en het Muiderslot.