Studio Haringbuisdijk 347, Amsterdam - Studio

Deze studio bevindt zich op de zesde verdieping van het Sluishuis-gebouw aan de Haringbuisdijk en heeft een woonoppervlakte van 41 m². De woning beschikt over twee Franse balkons en wordt opgeleverd met muren die voorbereid zijn voor behang. De woning is in 2022 opgeleverd en de vorm en indeling komen overeen met een eenkamerwoning met een geïntegreerde keuken. De vloerlaag, indeling en maatvoering worden genoemd als kernkenmerken van de woning.\n\nDe keuken is een Bruynzeel-installatie uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en een recirculatie-afzuigkap. De keuken wordt omschreven als modern en licht en maakt deel uit van de open leefruimte. De badkamer bevat een douche, toilet, één wastafel en een designradiator. Sanitair en keukeninrichting worden gepresenteerd als ingebouwde voorzieningen zonder extra meubilair.\n\nHet gebouw bevat verschillende energiebesparende en technische kenmerken: energiebesparende systemen voor verwarming en warm water, triple beglazing en een slimme thermostaat voor temperatuurregeling. Zonnepanelen zijn op het dak geplaatst, met de opbrengst toegewezen aan hoger gelegen appartementen en algemene ruimtes. De woning heeft een energielabel A++++ en de binnenwanden worden opgeleverd klaar voor behangen. De servicekosten worden apart van de huur vermeld en dekken gemeenschappelijke voorzieningen zoals schoonmaak, algemene elektriciteit voor algemene ruimtes en onderhoud van groenvoorzieningen.\n\nSluishuis ligt bij de ingang van IJburg aan de punt van Steigereiland, grenzend aan de IJ en nabij de IJburglaan met directe toegang tot de A10-ringweg. Openbaar vervoer is beschikbaar op IJburglaan, inclusief tram- en busdiensten met een directe tram (Tram 26) naar het stadscentrum van Amsterdam. Het gebied bevat lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants bij de nabijgelegen jachthaven en gedeelde mobiliteitsopties binnen het gebouw. Een wandel- en fietsoverbrug biedt verbinding naar Diemen en Amsterdam-Oost, en regionale wegen naar de A1 en A9 zijn vanuit de buurt bereikbaar.