Studio Haringbuisdijk 119, Amsterdam - Te Huur

Dit studio-appartement is gelegen aan de Haringbuisdijk 119 in Amsterdam, onderdeel van het Sluishuis-complex aan het IJ, aan de rand van IJburg. De woning biedt een woonoppervlakte van 40 vierkante meter, wat een compacte en efficiënte woonruimte maakt die geschikt is voor een alleenstaande of een stel. De moderne en lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wat zorgt voor een functionele ruimte voor dagelijkse maaltijdbereiding. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, enkele wastafel en een designradiator, wat praktisch nut combineert met een eigentijdse afwerking. Het Sluishuis-project staat bekend om zijn kenmerkende waterarchitectuur en bevindt zich in de nabijheid van de snelweg A10, die met de auto in ongeveer twee minuten te bereiken is. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot verschillende delen van Amsterdam en de omliggende gebieden, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De wijk IJburg biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatiegebieden langs het water, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke woonomgeving die stedelijk gemak combineert met rust aan het water. De huurvoorwaarden specificeren een minimale huurperiode van twaalf maanden, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd doorloopt. Huurders moeten na deze initiële termijn een opzegtermijn van één kalendermaand in acht nemen. De maandelijkse huur is vastgesteld op €1.306, met €100 aan extra servicekosten. Er is een waarborgsom vereist van €1.306 voor huurders met een stabiel arbeidsinkomen, of €2.612 voor zelfstandigen. Deze cijfers dienen als algemene indicatie en kunnen worden aangepast op basis van specifieke omstandigheden. Er gelden inkomenseisen voor aspirant-huurders. Voor een enkel inkomen moet het bruto jaarinkomen minimaal 42 keer de maandhuur bedragen wanneer de huur hoger is dan €1.600, wat neerkomt op minimaal €72.000 per jaar. Voor dubbele inkomens worden beide salarissen gecombineerd om het gezamenlijke kwalificerende inkomen te bepalen, waarbij de hoofdkostwinner ten minste 70% van het totaal moet bijdragen. De woning heeft een WWS-score van 234 punten en is beschikbaar vanaf 21 september 2026.