Gaasterlandstraat 166, Amsterdam - Te Huur: Appartement met 2 Slaapkamers

Gelegen aan de Gaasterlandstraat 166 in Amsterdam, biedt dit ruime tweekamerappartement een comfortabele en praktische woonomgeving. Het pand is gebouwd in 2016 en beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² met een totaal volume van 260 m³. Het omvat een riante woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met ligbad, een apart toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van een plat dak, een energielabel A voor energie-efficiëntie en een eigen balkon dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een aangename buitenruimte.

De indeling is ontworpen met het dagelijks leven in gedachten. De open keuken en woonkamer creëren een uitnodigende ruimte die geschikt is voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De hoofdslaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig genoeg is om te dienen als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Een privé parkeerplaats is bij het pand inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, en een apart toilet bevindt zich elders in het appartement.

De Gaasterlandstraat ligt in Amsterdam Nieuw-West, een levendige woonwijk met een breed scala aan lokale voorzieningen. Winkels, supermarkten, cafés, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt, wat zorgt voor alles wat nodig is voor het dagelijks leven. Het nabijgelegen Sloterpark en de Sloterplas bieden groene ruimtes om te wandelen, te ontspannen en buitenactiviteiten te ondernemen. De openbaar vervoersverbindingen in de omgeving zijn uitstekend, waardoor het gemakkelijk is om door heel Amsterdam te reizen, met zowel het stadscentrum als de belangrijkste snelwegen gemakkelijk bereikbaar. De buurt combineert de voordelen van een woonomgeving met een gemakkelijke toegang tot de bredere stad.

Het huurcontract wordt geleverd met servicekosten van €40 per maand en een minimale huurperiode van twaalf maanden. Het pand heeft een WOZ-waarde van €800.000 met een peildatum van 31 december 2024, en is gewaardeerd op 262 WWS-punten. Een borg is niet vereist onder de genoemde voorwaarden, hoewel de verhuurder de optie behoudt om een borg te vragen, afhankelijk van individuele omstandigheden. Voor woningen met een vrije sectorhuur geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI + 3%, onder voorbehoud van een alternatief maximum ingesteld door de nationale overheid in een bepaald jaar.