Tussenwoning De Aker, Osdorp Amsterdam - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen in de groene wijk De Aker in Osdorp, Amsterdam, en biedt circa 86 vierkante meter woonoppervlak met een totale inhoud van 224 kubieke meter. De woning is gebouwd in 1989, verdeeld over drie verdiepingen en bevat drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een grote zolder. Een riante achtertuin met berging behoort tot het object en biedt praktische buitenruimte. De woning is centraal gelegen in de wijk, op minder dan 15 minuten van het centrum van Amsterdam.

De indeling begint op de begane grond, waar de hal leidt naar een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De keuken is separaat en voorzien van een inductiekookplaat, en onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Via de hal en trap biedt de eerste verdieping toegang tot twee slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, radiator en een wasmachineaansluiting. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, waardoor deze zeer geschikt is als werk- of hobbykamer.

De wijk De Aker is een groene woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van winkelvoorzieningen en uitvalswegen. Winkelcentrum Dukaat ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels. Op circa tien minuten fietsen bevinden zich het Osdorpplein en het Sloterpark. De woning heeft een goede ontsluiting naar de A4, A5, A9 en de Ring A10, en tramlijn 1 stopt voor de deur, waardoor het Centraal Station Amsterdam in minder dan vijftien minuten bereikbaar is.

De woning wordt gestoffeerd verhuurd, wat betekent dat de huurder zelf verantwoordelijk is voor de afwerking van vloeren en wanden. De huurprijs bedraagt €1.228 per maand, exclusief €19,39 aan servicekosten. Voor deze woning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist. Er gelden inkomenseisen: voor een eenpersoonshuishouden is het minimale bruto jaarinkomen €51.537 en het maximum €85.005; voor een meerpersoonshuishouden is het minimum €56.135 en het maximum €93.531, waarbij er geen inkomensgrens geldt voor doorstromers uit een sociale huurwoning in Amsterdam. De woning wordt niet verhuurd aan studenten, mag niet als pied-à-terre worden gebruikt en de huurder dient zich op het adres in te schrijven. Het huurcontract heeft een minimale looptijd van één jaar en loopt daarna voor onbepaalde tijd door, waarbij een creditcheck onderdeel is van de toewijzingsprocedure. Er wordt voorrang gegeven aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten.