Gestoffeerd appartement Frans van Mierisstraat 77-H, Amsterdam Oud-Zuid - Te huur

Dit gestoffeerde appartement is gelegen aan de Frans van Mierisstraat in de prestigieuze wijk Oud-Zuid in Amsterdam, op loopafstand van het Vondelpark. Het pand maakt deel uit van een karakteristiek gebouw uit 1901 en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met een totaal woonoppervlak van 144 m². Een zonnige tuin op het zuiden van circa 54 m² draagt bij aan de aantrekkingskracht, evenals een groot balkon, eveneens op het zuiden. Het appartement is verdeeld over twee niveaus en biedt een royale indeling, geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruim stedelijk wonen. De Frans van Mierisstraat wordt beschouwd als een van de breedste en groenste straten in de Concertgebouwbuurt, wat een opmerkelijk gevoel van ruimte, exclusiviteit en privacy biedt. De straat is omzoomd met uitgestrekte binnentuinen, wat het gevoel van rust verder versterkt. De locatie is uitzonderlijk, om de hoek van het Museumplein, de thuisbasis van het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, evenals het wereldberoemde Concertgebouw. Een grote verscheidenheid aan winkels, boetieks en speciaalzaken is te vinden langs de Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat, met exclusieve winkels op de P.C. Hooftstraat. Het appartement heeft een eigen ingang op de begane grond die leidt naar een ruime hal met een apart toilet. De hal komt uit in een zeer ruime woon-eetkamer met hoge plafonds en houten vloeren, waar openslaande deuren toegang bieden tot de zonnige tuin. De halfopen keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, aparte oven en een vier-pits gasfornuis met afzuigkap. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers en een badkamer bevinden. Twee van de slaapkamers zijn groter, waarbij één toegang biedt tot het balkon op het zuiden, terwijl de andere twee kleiner van formaat zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Op deze verdieping bevinden zich ook een apart toilet en een kast met de wasmachine en droger. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is bestemd voor expatverhuur met toestemming van de eigenaar. Het appartement is voorzien van houten vloeren en heeft in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel. Parkeren is mogelijk op de openbare weg en de verhuur is gebaseerd op een Model A-contract voor onbepaalde tijd. De tuin is 9,00 meter diep en 6,00 meter breed, wat een royale buitenruimte biedt in deze gewilde Amsterdamse buurt.