Flammarionstraat 18, Amsterdam-Oost — 4-kamer herenhuis

Deze vierkamer tussenwoning heeft een totaal woonoppervlakte van ongeveer 104,4 m² en bestaat uit drie slaapkamers en een interne opslagruimte. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten gericht, waardoor middag- en avondzon aanwezig is. De woning is in 2020 voltooid en heeft een hoge afwerkingsgraad door het hele pand. Ze is voorzien van energiebesparende maatregelen, waaronder zonnepanelen, en heeft energielabel A++.

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur van Siemens en is zo ingericht dat praktisch gebruik en integratie met de woonruimtes mogelijk is. De badkamer is afgewerkt met betegelde oppervlakken en bevat een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel. De afwerking van het interieur wordt gekenmerkt door een hoge standaard, in lijn met recente bouw en eigentijdse voorzieningen. Aanvullende praktische kenmerken zijn de interne opslagruimte die voldoet aan de dagelijkse opslagbehoeften.

De woning ligt in de wijk Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost, grenzend aan Park Jeruzalem en op loop- of fietsafstand van Park Frankendael. Lokale voorzieningen in de directe omgeving zijn onder meer supermarkten, winkels, basisscholen en buitenschoolse opvang, evenals recreatieve en sportverenigingen. Nabijgelegen culturele en vrijetijdspunten zijn onder andere Tropenmuseum, Artis en verschillende kleine podia en theaters in het oostelijke deel van de stad. De combinatie van nabijgelegen groenvoorzieningen en stedelijke faciliteiten karakteriseert de buurt.

Openbaar vervoer brengt het stadscentrum ongeveer binnen een fietstijd van 15 minuten, en de wegtoegang tot de snelweg, metrostations en hoofdspoorstations ligt op ongeveer 10 minuten autorijden. In de omgeving zijn verschillende sportvoorzieningen zoals hockey-, atletiek- en skeelerlocaties, en er zijn roeiverenigingen langs de Amstel. De huurvoorwaarden specificeren een minimale huurtermijn van één jaar met een opzegtermijn van een maand. Contactgegevens van de beheerder staan vermeld in de broninformatie voor formele vragen en registratieprocedures.