Tweekamerappartement Spadinalaan, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich aan de Spadinalaan 499 in de wijk Aan het IJ in Amsterdam, een nieuw ontwikkelde woonwijk in Amsterdam-Noord. Het appartement is gebouwd in 2024 en biedt ongeveer 52 vierkante meter woonoppervlak met een totaal volume van 208 kubieke meter. Het gebouw heeft een plat dak en de woning beschikt over energielabel A+, wat de energiezuinige bouw reflecteert. Huurwoningen in deze wijk worden beheerd via het LIVVIN woonconcept, dat bewoners voorziet van extra diensten en community-functies.

Bij binnenkomst opent het appartement in een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. De slaapkamer is ruim en de moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel. Een apart toilet voegt extra gemak toe aan de indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige bergruimte voor persoonlijke bezittingen.

Bewoners van de wijk Aan het IJ worden onderdeel van LIVVIN, een woonconcept dat is ontworpen om het dagelijks leven makkelijker en inclusiever te maken. Via de community-app kunnen bewoners in contact komen met buren, op de hoogte blijven van lokale evenementen en ontwikkelingen, en zaken gerelateerd aan hun woning regelen. De app biedt ook toegang tot lokale diensten en exclusieve deals, wat het dagelijks leven praktischer en kostenefficiënter kan maken. Een Community Manager is via chat beschikbaar voor vragen of ideeën, waardoor ondersteuning altijd dichtbij is voor de buurtbewoners.

De huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van twaalf maanden en er geldt een servicebijdrage van €90 per maand. Volgens de advertentie is de waarborgsom vastgesteld op €0, hoewel de verhuurder naar eigen inzicht een waarborgsom kan vragen, afhankelijk van bijvoorbeeld de werksituatie van de kandidaat. Voor woningen in de vrije sector geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI plus 3%, tenzij de landelijke overheid een ander maximum vaststelt; voor gereguleerde huurprijzen bepaalt de overheid het jaarlijkse verhogingspercentage. De woning is gewaardeerd op 201 punten volgens het woningwaarderingsstelsel en de WOZ-waarde is €599.000 per 31 december 2024. Toewijzingscriteria en inkomensnormen worden gepubliceerd via de website van de verhuurder.