Appartement Churchill-laan 254, Amsterdam - Te Huur

Dit karakteristieke appartement is gelegen aan de lommerrijke Churchill-laan, in de populaire Amsterdamse Rivierenbuurt. Het gebied maakt deel uit van het befaamde Plan Zuid van architect Berlage en staat bekend om de groene binnentuinen en klassieke architectonische details. De woning biedt een totaal woonoppervlak van circa 135 m² en beschikt over authentieke elementen, waaronder glas-in-lood schuifdeuren, originele paneeldeuren, diverse inbouwkasten en een kenmerkende erker aan de voorzijde. Het pand dateert uit 1928, waarbij de bovenverdieping onlangs is gerenoveerd. De tweede verdieping dient als hoofdniveau en omvat een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. Het hart van de woning wordt gevormd door de aantrekkelijke en-suite woon- en eetkamer, waarbij de royale woonkamer zich aan de voorzijde bevindt en is voorzien van een karakteristieke erker. De eetkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en grenst aan de open keuken, beide bieden toegang tot een balkon met prettig uitzicht op de groene binnentuinen. Deze verdieping bevat tevens drie slaapkamers: één ruime slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De kleinste slaapkamer is zeer geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Een badkamer, een separaat toilet en diverse praktische inbouwkasten maken dit niveau compleet. De vierde verdieping biedt een aparte studio of woonruimte van circa 32,2 m², bestaande uit een lichte zitkamer, een aparte slaapkamer en een badkamer met toilet. Aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger zijn aanwezig. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor gebruik als gastenverblijf, kantoor aan huis, atelier of als comfortabele privéverdieping. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de winkels, cafés en restaurants van de Maasstraat en Scheldestraat, terwijl ook De Pijp en diverse parken binnen handbereik liggen. De woning profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen in de nabijheid en snelle toegang tot zowel de Ring A10 als de snelweg A2. Het appartement heeft energielabel C en bevindt zich op de tweede verdieping van een bestaand gebouwencomplex dat over twee woonlagen strekt.