Eengezinswoning Rambaldolaan 111, Amstelveen - Te Huur

Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Rambaldolaan in Amstelveen biedt circa 148 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Het huis stamt uit circa 1938 en beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen. De begane grond en de eerste verdieping zijn afgewerkt met eiken parketvloeren, terwijl de tweede verdieping is voorzien van een beukenhouten vloer. Wanden en plafonds zijn netjes gestuct met behoud van authentieke details zoals glas-in-looddeuren, en alle kamers zijn voorzien van verlichting. De gestoffeerde woning is inclusief gordijnen op de begane grond en tweede verdieping en horizontale Luxaflex-jaloezieën op de eerste en tweede verdieping.

De begane grond begint met een hal met meterkast, een apart toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, met grote ramen aan de voorzijde en dubbele deuren die leiden naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven, magnetron en een close-in boiler. Zowel de keuken als de eetkamer bieden directe toegang tot de tuin, die ook beschikt over een voortuin op het oosten aan de voorzijde van de woning.

De eerste verdieping bevat vier slaapkamers aan de voor- en achterzijde, samen met een grote badkamer in het midden van de overloop voorzien van een bad, douche en wastafel, aangevuld met een apart toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een grote, lichte vijfde slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit niveau biedt ook voldoende bergruimte, inclusief ruimte voor het verwarmingssysteem en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Verwarming en warm water worden geleverd door een ATAG-cv-ketel uit 2021 en de woning beschikt over een moderne elektrische installatie.

De achtertuin, aangelegd in 2016 met stenen, grind en gras, is omsloten door een houten schutting voor privacy en bevat een vrijstaande houten schuur. De woning heeft energielabel E met gedeeltelijke dubbele beglazing en is gelegen aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Amstelveen. Het winkelgebied Stadshart met meer dan 150 winkels, de wekelijkse vrijdagmarkt en het oude dorp met restaurants en terrassen liggen op loopafstand. Het recreatiemeer De Poel en het Amsterdamse Bos liggen ook in de buurt, terwijl het busstation en de snelweg A9 richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn. Scholen en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, en er geldt een waarborgsom van twee maanden huur. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en vergunningen.