Eengezinswoning Heemraadschapslaan, Amstelveen - Elsrijk West - Te Huur

Deze ruime en huisdiervriendelijke eengezinswoning is gelegen in de wijk Elsrijk in Amstelveen. Elsrijk is een woonwijk met een goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos ligt in de nabijheid en biedt hardlooproutes, een kinderbad, een zwemvijver en diverse sportfaciliteiten, waaronder hockey-, cricket-, tennis- en voetbalvelden. Voor de dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht in de winkels aan de Amsterdamseweg of in het nabijgelegen Stadshart van Amstelveen, met tal van winkels, een weekmarkt, een biologische markt, een bibliotheek, een bioscoop, een theater, het Cobra Museum en diverse restaurants. Een basisschool en diverse crèches zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl internationale scholen binnen tien minuten te bereiken zijn. Directe verbindingen met de snelwegen A9 en A10, samen met meerdere bushaltes, bieden binnen vijftien minuten gemakkelijke toegang tot Amsterdam en Schiphol, en Amsterdam Zuid en de Zuidas zijn per fiets bereikbaar via het nabijgelegen Zwarte Pad. De begane grond beschikt over een voortuin, een hal met meterkast, een gang en een apart toilet met fonteintje. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een erker aan de achterzijde en deuren naar de tuin op het noorden. De halfopen keuken is uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer, terwijl de keuken een stenen vloer heeft. Op de eerste verdieping biedt de overloop een inbouwkast en leidt naar een ruime master bedroom aan de voorzijde met inbouwkasten, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een kleine derde kamer die geschikt is als werkruimte. De badkamer op dit niveau is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafel en een toilet. Op de gehele eerste verdieping ligt laminaat. De tweede verdieping bestaat uit een overloop en drie ruime slaapkamers, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel. De cv-ketel, wasmachine en droger bevinden zich eveneens op deze verdieping. De tweede verdieping is geheel voorzien van laminaat, met uitzondering van het betegelde gedeelte in de badkamer. De woning is gebouwd in 1931 en biedt circa 150 m2 woonoppervlakte met een totale inhoud van 450 m3. Het omvat in totaal zes kamers, met vijf slaapkamers en twee badkamers. Extra kenmerken zijn onder meer gratis parkeren, een aparte douche, een ligbad, een apart toilet, opslag in een schuur en een fietsenstalling in de voortuin. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd met een combinatie van parket- en vloerbedekking en heeft een energielabel D. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet en televisie zijn niet in de huurovereenkomst inbegrepen. De huurovereenkomst is gebaseerd op model A en woningdeling is niet toegestaan. Roken is binnen in de woning niet toegestaan en garantstellingen worden niet geaccepteerd, aangezien de huurder zelfstandig de huur moet kunnen betalen. Opgemerkt dient te worden dat de afmetingen niet conform de NEN 2580 norm zijn. De woning biedt een grote voortuin op het zuiden en een achtertuin op het noorden, wat zorgt voor buitenruimte die zeer geschikt is voor gezinnen.