Dit gemeubileerde gezinshuis is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuwland, gebouwd in 1997, en beschikt over een vrijstaande berging. Het huis is aan de achterkant met 2,5 meter uitgebreid, wat zorgt voor een prachtige gevel die veel natuurlijk licht in de woonkamer toelaat. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een glasvezelnetwerk. De gezellige en onderhoudsarme achtertuin ligt op het noorden. Diverse scholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en toegang tot de A1/A28 snelwegen zijn allemaal in de nabijheid.
Op de begane grond vindt u een entreehal met een meterkast, garderobenis, toilet en een trapkast. De ruime, verlengde woonkamer is op de tuin gericht, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken bevindt zich in het hart van de woning, uitgerust met verschillende moderne inbouwapparatuur. De eetruimte is aan de voorkant van het huis gelegen. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één kamer niet zichtbaar is op de foto's. De grote slaapkamer aan de voorkant beslaat de gehele breedte van het huis. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over een douchehoek, een tweede toilet en een vaste wastafel. Aangrenzend aan de badkamer is een aparte ruimte voor de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine. Een uitschuifbare trap in de hal leidt naar de zolder. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Algemene informatie omvat beschikbaarheid vanaf 1 april 2024; het huis zal gedeeltelijk gemeubileerd zijn zoals afgesproken, met foto's beschikbaar om de inbegrepen items te bekijken. De huurperiode is minimaal 12 maanden, maximaal bespreekbaar. Nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen zijn niet inbegrepen. Niet-rokers en geen huisdieren hebben de voorkeur. Geen huisdeling, studenten of vrienden. Een borgsom gelijk aan één maand huur is vereist. De verhuurder heeft het laatste woord over de selectie van de huurder.
Inkomenseisen zijn van toepassing, met een bruto maandelijks inkomen (inclusief vakantiegeld) dat ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huur moet zijn. Voor dubbele inkomens wordt het tweede salaris doorgaans op de helft geteld. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Zelfstandigen hebben andere berekeningsmethoden en/of aanvullende voorwaarden en moeten twee volledige recente jaarcijfers overleggen bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar.
