Dit rijtjeshuis voor gezinnen aan de Nieuwlandsedreef in de Waterkwartier-wijk van Amersfoort is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over 122 m² woonoppervlakte. De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, en werd gebouwd in 1999 met een energielabel B. Het interieur is gemeubileerd en heeft houten vloeren op meerdere niveaus, grote ramen die daglicht bieden aan de tuinzijde, en een indeling die leef-, slaap- en werkruimtes scheidt.
Het huis ligt in de duurzame Nieuwland-wijk, in de Waterkwartier-buurt, die een groene en kindvriendelijke omgeving biedt met nabijgelegen sport- en vaarrecreatiegebieden. Lokale voorzieningen zijn onder andere een nabijgelegen winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. De wegenverbindingen naar de A1 zijn gemakkelijk bereikbaar en het centrum van Amersfoort is met de auto in korte tijd bereikbaar. De directe omgeving omvat parken en waterelementen die geschikt zijn voor buitenactiviteiten.
Toegang tot de woning is vanaf een parkeerdek dat via een brug bereikbaar is; het parkeerdek bevat een interne opslagruimte en biedt uitzicht over de tuinen en het water aan de achterzijde. De entreekamer op de begane grond herbergt een ruime kantoorruimte die ook als slaapkamer of praktijkruimte kan worden gebruikt, een aparte wasruimte met opslagcapaciteit, en een technische ruimte met de centrale verwarmingsketel en mechanische ventilatie-eenheid. Eén verdieping bevat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt, en een badkamer met douche en dubbele wastafel; het toilet is gescheiden van de badkamer.
De begane grond omvat een woonruimte met houten vloer en een open living/eetkeuken aan de achterzijde. De keuken is afgewerkt in een moderne donkere uitwerking en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven en vaatwasser; een volledige keukeninventaris wordt meegeleverd. De tuin is aangelegd met gras, terras en beplantingen, en bevat een terras aan het water met toegang tot het water. Andere kenmerken: parkeervoorziening, een balkon, interne opslag op het parkeerdek, geen garage, roken is niet toegestaan, huisdieren zijn niet toegestaan, het pand wordt gemeubileerd aangeboden en de huurovereenkomst bevat een minimale contractduur van 12 maanden.
