Villa Lijzijde 33, Almere – Noorderplassen Oost

Deze moderne watervilla is gelegen aan Lijzijde 33 in de wijk Noorderplassen Oost in Almere, een van de meest gewilde locaties aan het water in de omgeving. Met een riant woonoppervlak van 223 m² biedt de woning een strak hedendaags ontwerp gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen en een prachtig uitzicht over het water. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin rondom met een eigen aanlegsteiger, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruim en luxueus wonen. De begane grond toont direct de kwaliteit van de woning, beginnend met een stijlvolle hal en een modern gastentoilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een gepolijste gietvloer, wat zorgt voor een naadloze en eigentijdse sfeer. De ruime woonkamer biedt comfortabel plaats aan zowel een royale zithoek als een grote eettafel, terwijl kamerhoge ramen het interieur overspoelen met natuurlijk licht en uitzicht bieden op de tuin en het water. De open keuken vormt het hart van het huis, uitgerust met een modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven met magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Een praktische bijkeuken en een extra berging maken de indeling op de begane grond compleet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de watertuin, waar privacy, rust en de eigen aanlegsteiger zorgen voor een ideale setting voor buitenontspanning of het aanmeren van een boot. De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als wasruimte maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een grote open ruimte die kan worden ingericht als thuiskantoor, leeshoek, speelkamer of extra woonruimte, wat flexibiliteit biedt voor diverse behoeften. De woning is gebouwd in 1993 en weerspiegelt een solide bouwkwaliteit, gecombineerd met moderne updates door de hele woning. De tweede verdieping biedt toegang tot nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede complete badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel, evenals een praktische berging. Met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor grotere gezinnen of voor degenen die speciale kamers nodig hebben voor werk of hobby's. De energiezuinigheid wordt ondersteund door stadsverwarming voor zowel de centrale verwarming als warm water, 28 zonnepanelen, een elektrische boiler, een warmtepomp en nieuwe vloerverwarming. Het pand omvat een voor-, zij- en achtertuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein en in de openbare ruimte nabij. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en huisdieren zijn niet toegestaan.