Gezinswoning Oosterwold, Almere - Te Huur

Deze gezinswoning maakt deel uit van een duurzame woonontwikkeling genaamd De Kreekvelden, gelegen in Oosterwold, een groen en waterrijk gebied tussen Almere en Zeewolde. De wijk ligt binnen het bredere natuurlandschap van de Flevopolder en is ontworpen om een milieuvriendelijke leefomgeving te bieden. Winkelcentrum Oosterwold, met daarin een Albert Heijn, Kruidvat, Action en Lidl, ligt op fietsafstand. Almere Centrum en Station Almere Centraal zijn eveneens binnen 25 minuten fietsen bereikbaar. Grote steden als Amsterdam, Lelystad, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A6 en A27, waardoor bewoners kunnen genieten van een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen nabij.

De woning heeft een totale oppervlakte van 98 m2 en beschikt over vier kamers. De begane grond heeft een eigen entree, die leidt naar een hal die toegang biedt tot een ruime woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, die is voorzien van een aparte houten berging en is afgesloten door een nette schutting. Een apart toilet bevindt zich in de hal. De eerste verdieping bevat een royale overloop die alle kamers verbindt. De grote hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, terwijl twee extra slaapkamers aan de voorzijde zijn gesitueerd. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en radiator. Een bijkeuken op deze verdieping bevat de wasmachineaansluiting.

De woning is volledig opgetrokken uit hout en is voorzien van zonnepanelen en een individuele warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A+++. Bij de woning hoort een toegewezen moestuin van circa 35 m2 aan de rand van het Kreekvelden project, welke door huurder onderhouden dient te worden. Een bijbehorende parkeerplaats is inbegrepen, zonder huurprijs voor de ruimte zelf, wel geldt er een servicekostenbijdrage van € 8,30 per maand. De maandelijkse servicekosten bedragen in totaal € 85,65. De woning wordt verhuurd als casco, wat betekent dat de huurder verantwoordelijk is voor het aanbrengen van vloer- en wandafwerkingen. Er gelden enkele restricties met betrekking tot het boren in de houten binnenwanden, en sommige woningen zijn voorzien van schermen ter vermindering van mogelijke slagschaduw van de windturbines van Windpark Zeewolde gelegen aan de overzijde van de A27.

De huurprijs bedraagt € 1.575 per maand, en de woning is gebouwd in 2024. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale periode van één jaar en wordt daarna verlengd voor onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van één maand voor de huurder na het eerste jaar. Het minimale bruto jaarinkomen dat vereist is voor deze woning is gesteld op 45 keer de maandhuur, wat neerkomt op € 75.103. De woning is niet beschikbaar voor studenten, en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning mag niet als pied-à-terre gebruikt worden, en huurders dienen zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.