Penthouse Oudegracht, Alkmaar - Te huur

Dit penthouse is gelegen aan de Oudegracht in de wijk Binnenstad-Oost in Alkmaar, aan de rand van het historische stadscentrum. Het appartement biedt 94 m² woonoppervlak op één verdieping binnen een bestaand gebouw uit 1960. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met glasvezelinternet, kabeltelevisie en mechanische ventilatie. Een lift in het gebouw biedt comfortabele toegang tot de bovenverdieping. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is instapklaar.

De indeling begint met een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fontein. Aan het einde van de hal bevindt zich de stijlvolle badkamer. Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal, waardoor het slaapgedeelte gescheiden is van de woonruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een luxe open keuken en grote raampartijen die een weids uitzicht over de omgeving bieden.

Een belangrijk kenmerk van dit penthouse is het royale dakterras dat rondom het appartement loopt. Dit ontwerp biedt volop buitenruimte aan meerdere zijden van de woning. Het terras is zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de slaapkamers toegankelijk. Dit creëert een natuurlijk verlengstuk van de binnenruimte en maakt het mogelijk om op verschillende momenten van de dag buiten te zitten. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor een vrij uitzicht vanuit de leefruimtes.

De huurprijs bedraagt € 2.450 per maand, exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke gebruikersbelastingen, met servicekosten van € 45 per maand. De borgsom is een eenmalige betaling van € 4.900. Twee parkeerplaatsen in een afgesloten, beveiligde parkeergarage zijn inbegrepen als verplichte toevoeging à € 150 per maand. Huisdieren zijn in overleg toegestaan, roken is niet toegestaan. De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model met een minimale looptijd van twaalf maanden, waarna deze voor onbepaalde tijd doorloopt met een opzegtermijn van één kalendermaand. Onderhoud is verdeeld volgens het wettelijk besluit kleine herstellingen.