Tijdelijke eengezinswoning Amstelstraat 17, Alkmaar - Gemeubileerde verhuur

Deze royaal bemeten eengezinswoning is gelegen aan de Amstelstraat 17 in de wijk Oudorperpolder-Midden in Alkmaar. Gebouwd in 2015, biedt de woning ongeveer 129 m² woonoppervlak en beschikt het over Energielabel A, wat duidt op volledige isolatie en een efficiënte Intergas cv-combiketel uit 2014. De hoekwoning heeft een verrassende, ruime indeling met drie woonlagen, een pannengedekt mansardedak en een strakke, moderne afwerking. De locatie combineert een rustige woonomgeving aan een kalme weg met nabijheid van open water en vrij uitzicht, wat zorgt voor zowel rust als privacy. Voorzieningen in de buurt omvatten winkelcentrum Oudorperplein met een bakker, Albert Heijn, Bruna en Etos, allemaal op loop- of fietsafstand, evenals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Den Helder, Hoorn en Amsterdam. De begane grond centreert zich rond een ruime woonkamer afgewerkt met een grijze vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken uitgerust met een natuurstenen werkblad, een eethoek en inbouwapparatuur, aangevuld met openslaande deuren naar de voortuin met uitzicht over groen en water. De achterzijde van de woonkamer beschikt over grote raampartijen over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor overvloedig daglicht, en extra openslaande deuren naar de achtertuin. Deze omheinde achtertuin van circa 66 m² is gelegen op het oosten, beschikt over een houten berging en is bereikbaar via een achterom. De begane grond bevat ook een hal met meterkast en garderobenis, een modern toilet met fonteintje, een trapkast en twee zijramen voor extra daglicht. Parkeren aan de achterzijde is onbeperkt en in de directe omgeving zijn twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop, een compacte werkkamer en twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel, handdoekradiator en inloopdouche. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat flexibel gebruik als extra bergruimte of derde slaapkamer mogelijk maakt. Door de gehele woning bevinden zich onder andere een dakraam, mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen en een tv-kabelaansluiting. Een externe bergruimte van circa 9 m² biedt extra praktische ruimte, waardoor het totale volume van de woning op ongeveer 462 m³ uitkomt. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden voor tijdelijke verhuur voor een vaste periode van zes maanden, onder gebruikmaking van een diplomatenclausule. De huurprijs is €1.950 per maand exclusief een voorschot van €175 per maand voor gas, water en elektra, met een borgsom van €3.900. Roken in de woning en het houden van huisdieren zijn niet toegestaan. De combinatie van een rustige ligging, eigen buitenruimtes, voldoende parkeergelegenheid, uitstekende isolatie en een volledig gemeubileerd interieur maakt deze woning zeer geschikt voor huurders die op zoek zijn naar kortstondige huisvesting in een comfortabele en goed bereikbare woonwijk van Alkmaar.