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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3078 CN (Rotterdam - Groenenhagen-Tuinenhoven)
2 495 €/ mois + frais de service de 54,5 €
Agent immobilier
Max Rental
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 495,00 €
Frais de service
54,50 €
Disponible à partir du
3 octobre 2025
Montant du dépôt
2 495,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2017
Volume
420 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Description du jardin
Sunny garden on the water
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La maison Vredehagen est une maison jumelée située dans le quartier De Eilanden van IJsselmonde à Rotterdam (Groot IJsselmonde). La propriété a une surface habitable d'environ 110 m², cinq pièces dont quatre chambres, et a été construite en 2017. La maison est située sur l'une des trois îles résidentielles à faible trafic entourées d'eau et possède une classe énergétique A avec isolation des murs. La propriété comprend un garage sur un terrain privé et un accès de parking privé depuis une allée privée à l'avant.
Le rez-de-chaussée comprend un jardin avant et une allée menant au garage, avec un accès intérieur depuis les jardins avant et arrière.
Un hall d'entrée avec des toilettes mène à un salon spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec un sol en carrelage clair. À l'avant de la maison se trouve une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une plaque électrique quatre feux. Des portes coulissantes depuis le salon donnent accès à un jardin au bord de l'eau.
Au premier étage, une vaste zone de passage donne accès aux pièces principales. La chambre principale à l'arrière fait environ 16 m² et comprend un dressing avec une porte coulissante automatique. Une deuxième chambre à l'avant mesure environ 9 m², et il y a une salle de bains à l'avant de la maison équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La disposition permet une séparation entre les espaces de vie et de sommeil et prévoit plusieurs chambres sur les niveaux supérieurs.
Le deuxième étage comprend une diele, une chambre arrière d'environ 11 m², une chambre avant d'environ 7 m² et une buanderie située à l'avant. L'emplacement offre des commodités à proximité telles que le centre commercial Keizerswaard, des écoles locales et des connexions de transport public par bus, tram et train, et un accès routier vers l'A15 et l'A16. Les îles résidentielles sont adjacentes à des zones vertes, dont le Nieuwe Rietpark, et sont conçues pour une vie à faible trafic en bord de l'eau. Les conditions de location comprennent un loyer mensuel de 2 495 €, un dépôt équivalent à un mois de loyer, une contribution mensuelle du locataire de 54,50 € par mois, une exigence de revenus de 3,5 fois le loyer mensuel (ou avec garant), une politique de non-fumeur et sans animaux domestiques, et une durée minimale de location de 12 mois sous un contrat de location à durée indéterminée.
Vue mois par mois des annonces de location de 5 pièces à Rotterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
