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3071 SM (Rotterdam - Zuid-Holland)
890 €/ mois
Agent immobilier
Woonstad Rotterdam
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
890,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
2 670,00 €
Durée minimale
12
Année de construction
1898
Salles de bain
1
Type de cuisine
Kitchenette
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Oranjeboomstraat, Rotterdam - À Louer
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2 100 €/ mois
Cityloft Piekstraat, Rotterdam - Appartement à l'étage supérieur
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2 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Un espace de bureau au rez-de-chaussée situé au 251 Oranjeboomstraat dans le quartier Feijenoord de Rotterdam. L’unité fait 85 m² et se situe dans un bâtiment existant datant de 1898. La propriété possède une classe énergétique F. L’intérieur est présenté en bon état et reçoit la lumière naturelle des façades avant et arrière, assurant une connexion visuelle avec la rue et l’élévation arrière.\n\nL’espace comprend une mezzanine (vide) qui crée des zones utilisables tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage supérieur, permettant une disposition interne flexible. Une simple kitchenette et des toilettes sont prévues dans l’unité. La position du rez-de-chaussée offre un accès direct à la rue. Le cloisonnage interne est minimal et le plan peut accueillir des aménagements de bureau à petite échelle ou une combinaison d’aires de travail et de réunion dans les 85 m².\n\nLe bâtiment est situé dans le quartier Feijenoord de Rotterdam. Le stationnement payant dans la rue est disponible juste à l’extérieur et dans les environs immédiats. Les connexions de transport en commun sont présentes : un arrêt de bus est situé à proximité et la gare de Rotterdam Zuid est à distance piétonne, offrant des liaisons ferroviaires régionales. L’emplacement est cohérent avec un cadre urbain à usage mixte et les commodités locales.\n\nLes conditions de location prévoient un dispositif de bail temporaire d’une durée minimale d’un an lié à une restructuration prévue de la propriété. Un dépôt de garantie équivalant à trois fois le loyer mensuel convenu est requis. Le bailleur préfère louer avec TVA appliquée ; si le locataire n’est pas assujetti à la TVA, le loyer est ajusté d’un supplément de 6 % pour compenser le traitement fiscal. Les spécificités techniques et contractuelles, y compris la performance énergétique et la documentation de la propriété, sont consignées dans la documentation de location pour examen.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
31.9µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
25.6µg/m 3
PM2.5
18.5µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
