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3072LM (Rotterdam - Katendrecht)
1 475 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 475,00 €
Frais de service
85,00 €
Disponible à partir du
1 janvier 2026
Montant du dépôt
1 475,00 €
Points WWS
230
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de cuisine
Ouverte
Balcon
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Nico Koomanskade, Rotterdam - À Louer
3072 LM (Rotterdam)
2 500 €/ mois
Appartement Nico Koomanskade 206, Rotterdam - À Louer
3072 AN (Rotterdam)
2 750 €/ mois
Appartement en étage élevé Nico Koomanskade, Katendrecht - Rotterdam
Rotterdam
2 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au Nico Koomanskade 357 dans le quartier Lloydkwartier de Rotterdam, situé dans un complexe résidentiel moderne. L'unité est présentée comme un appartement de trois pièces avec deux chambres et une superficie habitable d'environ 86 m². Le logement est décrit à un étage supérieur (6e étage dans les caractéristiques listées) et comprend un espace extérieur privé sous la forme d'un balcon surplombant le quai environnant et la zone portuaire urbaine. Le texte met l'accent sur le cadre contemporain et le mélange d'habitation et d'environnement portuaire urbain caractéristique du quartier.
La disposition intérieure comprend un salon ouvert avec une cuisine adjacente, deux chambres de taille pratique, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un débarras intérieur. L'accès au balcon se fait depuis le salon. L'hébergement est bien isolé et reçoit l'étiquette énergétique A, ce qui indique une meilleure performance énergétique par rapport aux propriétés portant des étiquettes inférieures. La description ne précise pas les appareils intégrés ni les niveaux de finition au-delà de la salle de bains et de l'apparence moderne générale.
La fiche comprend un montant de charges de service de 85 € par mois et indique des points WWS de 230. Les détails sur les critères de dépôt et les indications de revenus figurent dans les données d'origine mais peuvent varier; le texte ici ne précise pas les exigences ou conditions de candidature. L'aménagement et les dispositions de rangement internes visent à soutenir les besoins de vie quotidiens et à offrir un espace pratique pour les occupants et leurs effets personnels. Aucune installation commune supplémentaire ou dispositif de stationnement n'est spécifié dans les informations fournies.
L'emplacement de Lloydkwartier offre une combinaison d'architecture industrielle et de développement urbain récent le long de la rive ouest de la Maas. Les commodités voisines citées dans la source incluent des cafés et restaurants en quai, des supermarchés, des installations sportives et des lieux culturels tels que la Schiecentrale et le Nieuwe Luxor Theater. Le centre-ville de Rotterdam est accessible en vélo ou en tramway sur une courte distance, et l'accès régional est décrit comme pratique avec des liaisons vers les routes principales (A15, A20 et A16) et des options de transport en commun comprenant tram et métro. Les photos et descriptions textuelles de l'annonce d'origine servent de référence et n'ont pas de valeur juridique contraignante.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
31.9µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
25.6µg/m 3
PM2.5
18.5µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Rotterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
