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3011 CB (Rotterdam - Cool)
2 950 €/ mois
Agent immobilier
Riva Rentals B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 950,00 €
Montant du dépôt
5 900,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2025
Volume
305 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Landscaped communal rooftop garden on the 7th floor with seating areas and lush planting
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement The CoolTower, Rotterdam - 4e étage
3011 CC (Rotterdam)
2 195 €/ mois
Appartement Baan, Rotterdam - À Louer
3011 CC (Rotterdam)
3 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Bienvenue dans une tour résidentielle dans le quartier Baankwartier de Rotterdam, achevée en 2025. Le bâtiment est situé près de la Witte de Withstraat, du Musée maritime et du Markthal, avec le Pont Erasmus, le Museumpark et la gare centrale à portée de main. Les liaisons de transport en commun sont assurées par le métro, le tram, le bus et des options de taxi nautique à proximité du site. Cette localisation centrale place l’appartement dans un contexte urbain mêlant histoire et modernité.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 73 m² et est proposé meublé. La disposition comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres et deux chambres adaptées pour une chambre principale et une chambre d’amis ou un bureau à domicile. La salle de bains est équipée d’éléments modernes et de carrelage, et l’appartement est équipé de chauffage et de climatisation par le sol dans tout le logement. Un balcon/terrasse privé prolonge l’espace de vie et offre une vue sur la ville environnante.
Le bâtiment possède une étiquette énergétique A+ et est décrit comme construit selon des normes élevées de durabilité, l’isolation faisant partie de la construction. Des espaces communs comprennent un jardin sur le toit paysager au septième étage, conçu avec des espaces de repos et des zones plantées. Ces espaces extérieurs communautaires offrent un espace vert accessible au sein de l’enveloppe du bâtiment. Le type de propriété est enregistré comme un appartement de construction existante (portiekflat) avec une année de construction en 2025.
Les conditions de location prévoient une durée de bail indéfinie et l’appartement est meublé. Les conditions financières et d’occupation incluent un dépôt équivalent à deux mois de loyer, une exigence de revenu d’au moins trois fois le loyer (brut), un maximum de deux colocataires et une interdiction d’animaux autres que les chiens guides ou d’assistance; les étudiants ne sont pas autorisés. Le loyer est indiqué hors charges (non inclus). Aucune information temporelle ni sur le statut de la candidature n’est incluse dans cette description.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
27.35µg/m 3
O3
37.51µg/m 3
PM10
17.23µg/m 3
PM2.5
10.33µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Rotterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
