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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3439 NE (Nieuwegein - Utrecht)
1 350 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nieuwegein, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 350,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 décembre 2025
Montant du dépôt
1 350,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Fultonbaan 32, Nieuwegein - Appartement
439 NE (Nieuwegein)
1 703 €/ mois
Appartement Fultonbaan 30, Nieuwegein - 2 chambres, 73 m²
NE (Nieuwegein)
1 536 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La propriété fait partie du projet résidentiel Rijnfort à Nieuwegein, un développement composé de cinq blocs résidentiels disposés en U autour d'une cour spacieuse. L'architecture est décrite comme robuste et solide, reflétant le dessin à l'allure de fort du complexe. L'emplacement offre une proximité aux commodités locales, avec le centre commercial Cityplaza (environ 150 magasins) accessible à vélo et le centre d'Utrecht à une courte distance de trajet. Les zones vertes avoisinantes comprennent le Nature Quarter dans le City Park et l'IJsselbos, offrant un accès à l'espace extérieur et à la récréation.
Le bâtiment propose des prestations communautaires standard, notamment un interphone, des boîtes aux lettres, un escalier et un ascenseur donnant accès aux étages résidentiels. La disposition de l'appartement comprend une entrée et un hall avec espace pour une armoire, une salle de toilettes partiellement carrelée avec toilettes et lavabo, et une salle de bains partiellement carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et miroir, et d'un radiateur de serviettes. Il y a un débarras à l'intérieur de l'appartement avec une connexion pour une lave-linge. La salle de séjour a une cuisine ouverte et l'appartement comprend une chambre et un balcon.
La cuisine ouverte est équipée de plusieurs appareils électroménagers encastrés comme décrit : un réfrigérateur/congélateur, un four à micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle. Une ventilation mécanique est présente dans l'appartement et le bâtiment prévoit une pièce de rangement privée séparée pour chaque appartement ainsi qu'une place de parking désignée. Le descriptif indique que chaque appartement dispose également d'une pièce de rangement individuelle distincte du rangement interne. Le bien est configuré comme un appartement de 2 pièces avec une surface habitable d'environ 65 m² et une salle de bains.
L'appartement est proposé dans un état de coque / finition intermédiaire : la plupart des murs (à l'exception du placard du compteur et des espaces sanitaires) sont préparés pour le papier peint, les murs sanitaires sont partiellement carrelés et les plafonds sont finis par un travail pulvérisé blanc structuré, à l'exception du placard du compteur. La finition des sols n'est pas incluse par défaut. Le propriétaire applique certaines conditions de location, y compris les exigences de revenu et d'emploi : on attend un seul revenu correspondant à un multiple du loyer, les ménages à deux revenus sont évalués avec le revenu le plus bas partiellement compté, et des contrats de travail à terme fixe ou indéfinis sont requis, plutôt que des contrats temporaires. La période minimale de location et les exigences standard de dépôt sont précisées par le propriétaire et peuvent varier selon la situation.
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Nieuwegein. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
22.18µg/m 3
O3
15.61µg/m 3
PM10
27.47µg/m 3
PM2.5
20.09µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
