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2312 SN (Leiden - Havenwijk)
2 975 €/ mois
Agent immobilier
Koops Makelaardij Amsterdam
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
2 975,00 €
Disponible à partir du
6 octobre 2025
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
9
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Volume
310 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Kuipersgang, Leiden - À Louer
Leiden
2 150 €/ mois
Appartement Touwslagersgang, Leiden - À Louer
2312 EN (Leiden)
2 495 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement au troisième étage se trouve au neuvième étage d'un nouvel immeuble résidentiel sur l'ancien site de Meelfabriek, dans le quartier Singeltoren de Leiden. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 115 m² et d'un volume de 310 m³. L'accès se fait via une entrée commune et deux ascenseurs ou par l'escalier. Le vestibule central donne accès à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées pour les invités et un espace de travail dédié avec une vue étendue sur la ville et les parcs environnants.
Le salon est spacieux et lumineux avec des fenêtres sur plusieurs côtés, orienté au sud et à l'ouest pour maximiser la lumière du jour sans chaleur excessive ; un refroidissement par le sol et un chauffage par le sol complet sont installés pour réguler le climat intérieur.
Un balcon avec balustrade en verre entoure une partie de l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la ville et les espaces verts à proximité.
L'appartement est équipé de double vitrage, d'une isolation complète et de vitres à haute efficacité et porte le label énergie A++.
La cuisine est moderne et entièrement équipée: plaque à induction avec hotte intégrée, Quooker pour eau chaude instantanée, lave-vaisselle, four intelligent complet, micro-ondes séparé et une combinaison réfrigérateur congélateur.
Il y a deux chambres et une salle de bains aménagée avec une grande douche à l'italienne, un miroir éclairé et un deuxième toilette.
Une pièce technique/de stockage abrite une machine à laver et un sèche-linge.
L'espace de rangement interne est prévu dans une remise privée sur les lieux.
La propriété est proposée meublée et comprend une place de parking privée dans le parking souterrain et l'accès à un abri à vélos commun.
Des caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent un ascenseur, une ventilation mécanique, une connexion fibre optique et la télévision par câble.
L'appartement fait partie d'un bâtiment existant achevé en 2022 et est situé près de l'eau, des parcs et du centre-ville.
Le loyer mensuel est de 2 975 € (hors services publics; les charges de service incluses) et l'appartement sera disponible à partir du 06-10-2025.
Nombre de pièces: 3; chambres: 2; salles de bains: 1; étages: 1.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
8.11µg/m 3
O3
47.39µg/m 3
PM10
17.23µg/m 3
PM2.5
3.63µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
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