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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4876 AR (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1 975 €/ mois + frais de service de 30 €
Agent immobilier
ViaDaan
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 975,00 €
Frais de service
30,00 €
Montant du dépôt
3 500,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2021
Volume
350 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Type de parking
Sécurisé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Brederolaan 42, Etten-Leur - À Louer
4873 GK (Etten-Leur)
1 500 €/ mois
Appartement Korte Brugstraat, Etten-Leur - Location
4871 XP (Etten-Leur)
1 575 €/ mois
Coulisse Plate, Etten-Leur - À Louer
4872 TT (Etten-Leur)
2 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce spacieux appartement penthouse est situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2021 au centre d’Etten-Leur. L’appartement offre une surface habitable d’environ 116 m² et comprend deux chambres de respectivement 24 m² et 17 m². La disposition comprend un grand salon et une cuisine d’environ 60 m². La cuisine est équipée d’appareils électroménagers intégrés, dont un four micro-ondes combiné, un grand réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. Depuis la cuisine et l’une des chambres, des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse sur le toit.
La terrasse sur le toit couvre environ 44 m², offrant un espace extérieur avec un accès direct depuis l’appartement. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’une baignoire, d’un WC supplémentaire, de meubles de salle de bains et de carrelage de haute qualité. De plus, il y a un WC séparé avec un lavabo. L’appartement est chauffé par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, contribuant à sa classification énergétique A+++ et à ses faibles coûts énergétiques.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une cave spacieuse d’environ 51 m² avec approvisionnement en eau centralisé. La propriété comprend une place de parking privée située dans une zone clôturée derrière une porte électrique, ainsi qu’un espace de rangement pour vélos commun avec une connexion dédiée pour un vélo électrique. L’appartement bénéficie de 12 panneaux solaires produisant environ 4 200 kWh par an, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et à la réduction des coûts d’électricité.
Le prix de location est de 1 975 € par mois, hors coûts supplémentaires de 80 € pour l’électricité provenant des panneaux solaires, 70 € pour la place de parking et 30 € pour les charges de service hors eau et autres utilisations électriques. L’appartement est disponible immédiatement avec un contrat de location à durée indéterminée et nécessite un dépôt de 3 500 €. Il est présenté en excellent état et est meublé.
L’appartement est situé au centre-ville, offrant un accès pratique aux commodités et services locaux. Il dispose d’une salle de bain, de deux chambres, d’un balcon (terrasse sur le toit) et d’un parking privé dans un terrain clôturé. Il n’y a pas de jardin ni de garage associé à cette propriété.
