LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
4871 XP (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1 575 €/ mois + frais de service de 40 €
Agent immobilier
CS Wonen
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 575,00 €
Frais de service
40,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
1 575,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Solaire
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Brederolaan 42, Etten-Leur - À Louer
4873 GK (Etten-Leur)
1 500 €/ mois
Coulisse Plate, Etten-Leur - À Louer
4872 TT (Etten-Leur)
2 200 €/ mois
Maison Beiaard 138, Etten-Leur - À Louer
4876 CN (Etten-Leur)
1 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au premier étage du complexe Lux in Leur, un bâtiment qui combine caractère historique avec durabilité et qualité modernes. Le complexe possède des façades distinctives et est situé dans le centre historique d'Etten-Leur, précisément à la Korte Brugstraat, 4871 XP (Noord 2). L'appartement partage une entrée commune avec trois autres unités, menant à un hall spacieux qui donne accès aux espaces de vie.
L'espace de vie d'environ 40 m² comprend un salon avec des portes françaises qui s'ouvrent sur un espace extérieur couvert d'environ 15 m². Cet espace extérieur donne sur un parking privé et des locaux de stockage au rez-de-chaussée, séparés par des écrans de confidentialité. L'appartement dispose de deux chambres, l'une d'environ 14 m² et l'autre d'environ 8,5 m². La salle de bains est équipée d'installations sanitaires de luxe de Villeroy & Boch, comprenant une douche à rainure, un double lavabo et un miroir avec éclairage intégré. De grands carreaux s'étendent jusqu'au plafond très haut de la salle de bains et des toilettes.
La cuisine est un modèle Bruynzeel équipé d'appareils ATAG et d'un plan de travail en composite. L'appartement bénéficie d'un plafond très haut et est chauffé et rafraîchi par un chauffage par le sol avec sa propre pompe à chaleur. Il est entièrement sans gaz et comprend 8 panneaux solaires par appartement, avec un rendement estimé d'environ 3 600 Kwh par an. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans un hangar extérieur à l'arrière de la propriété.
Le stationnement est disponible dans une zone privée sécurisée clôturée avec une place de garage incluse. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel et a été construit en 2023. Il offre un entretien excellent et une classification énergétique A++. Les conditions de location précisent qu'il n'est pas autorisé de fumer ni d'avoir des animaux domestiques. Le loyer est de 1 575 € par mois avec des coûts de service supplémentaires de 40 €, des coûts de stationnement de 70 € et des coûts EPV de 77,76 €. La caution requise est de 1 575 €. Le contrat de location est d'une durée indéterminée, disponible à partir du 1er août 2025.
