Brederolaan 42, Etten-Leur - À Louer
4873 GK (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1 500 €/ mois




Agent immobilier
NederWoon Verhuurmakelaars B.V.
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Description
Maison Familiale Spacieuse à Louer à Etten-Leur - 4 Chambres, Jardin Ensoleillé
Nouveau disponible à la location : une maison de ville spacieuse située sur Vondellaan à Etten-Leur. Cette maison familiale dispose de quatre chambres, d'une grande pièce sous les combles et d'un jardin ensoleillé. Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, avec diverses commodités à deux pas. Les routes principales sont facilement accessibles et le centre animé d'Etten-Leur est facilement joignable à vélo.
En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un hall spacieux qui donne accès aux toilettes, au placard électrique, à un placard sous l'escalier pratique, à l'escalier menant au premier étage et à la porte menant au salon et à la cuisine. Le salon, d'environ 30 m², possède de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace. La cuisine fermée est simplement aménagée et comprend un évier et une hotte aspirante.
Le premier étage se compose d'un palier qui mène à trois chambres et à la salle de bain. La salle de bain est spacieuse et équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo, offrant les commodités essentielles pour le ménage.
Au deuxième étage, le palier abrite la chaudière à combinaison et un espace de rangement supplémentaire. La pièce sous les combles dispose d'un grand velux et d'un radiateur de chauffage central, ce qui en fait un espace idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.
Le jardin, d'environ 63 m², comprend une terrasse ensoleillée où l'on peut se détendre confortablement. Au fond du jardin, se trouve un grand abri en pierre d'environ 7,5 m², parfait pour un stockage supplémentaire ou le stationnement de vélos.
Vue d'ensemble de la location
Prix
1 500,00 €
Montant du dépôt
1 510,00 €
Type de contrat
A
État
Bon
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1971
Volume
400 m³
Espaces intérieurs
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Espaces extérieurs
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Sunny backyard facing southwest, approx. 63 m², with a spacious stone shed (7.5 m²) and terrace.
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Parking, stockage et installations
Type de parking
Rue
Exigences et préférences du locataire
Animaux autorisés
Conditionnel
Instruments de musique
Négociable
Emplacement
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Questions fréquemment posées
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
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