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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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7523 WB (Enschede - Overijssel)
1 205 €/ mois + frais de service de 95 €
Agent immobilier
MVGM Wonen Nieuwbouw
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Enschede, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 205,00 €
Frais de service
95,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
187 m³
Chambres
1
Équipements
Description du jardin
gemeenschappelijke binnentuin op het dak van de parkeergarage
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Âge minimum
55
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Hulsmaatstraat 45, Enschede - Appartement 3 pièces (Roombeek)
7523 WB (Enschede)
1 210 €/ mois
Hulsmaatstraat 45-30, Enschede — appartement de 2 pièces
7523 WB (Enschede)
1 175 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Tetem 4, situé au 45 Hulsmaatstraat, se trouve dans le secteur Roombeek–Roomveldje d’Enschede, à l’intersection de Stroinksbleekweg et de Hulsmaatstraat. L’immeuble comprend des appartements de 2, 3 et 4 pièces, d’une superficie allant d’environ 67 à 120 m². Cette unité particulière est un appartement de 2 pièces avec une superficie habitable de 75 m², une chambre à coucher, un volume de 187 m³ et est situé au 5e étage. L’immeuble est une nouvelle construction livrée en 2025 et possède un label énergétique A.
Les appartements sont conçus dans un esprit d’accessibilité et de pérennité. Les finitions et les agencements sont conçus pour être sans marche et adaptés à l’accès des déambulateurs et des fauteuils roulants. Les salles de bains sont spacieuses et permettent l’installation de barres d’appui, et les cuisines sont conçues en tenant compte de la hauteur des appareils et des plans de travail. La description du projet indique la présence d’une plateforme locataire offrant des services optionnels tels que des systèmes d’alarme personnels, la livraison de repas et des dispositions pour des soins domestiques ou infirmiers.
Des espaces extérieurs partagés et privés font partie du design: chaque appartement dispose d’un espace extérieur privé sous forme de loggia, de balcon ou de terrasse, et l’immeuble comprend un jardin intérieur communautaire situé sur le toit du garage à voitures. Le stationnement se fait via un garage avec des places de parking dédiées. L’immeuble dispose d’une gestion sur place comprenant un concierge et un responsable communautaire pour aider avec les questions liées à l’immeuble et à la communauté.
L’emplacement est central dans Roombeek et à proximité des transports locaux et des commodités. Une halte de bus et la gare se trouvent à courte distance, et la zone commerciale Brouwerijplein — qui abrite plusieurs supermarchés, Hema et des commerces locaux — est accessible à pied. Les environs immédiats comprennent des établissements d’hôtellerie et des services de quartier. La spécification générale est conforme à des logements destinés principalement aux résidents âgés de 55 ans et plus, avec certaines unités indiquées comme adaptées pour des candidats de moins de 55 ans.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
7.85µg/m 3
O3
46.35µg/m 3
PM10
-3.25µg/m 3
PM2.5
5.32µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Enschede. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
