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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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7415 CS (Deventer - Rollekatekwartier)
1 850 €/ mois
Agent immobilier
IJssel Wonen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Deventer, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 850,00 €
Disponible à partir du
15 octobre 2025
Montant du dépôt
1 850,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Modéré
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1936
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Cheminée
Jardin
Description du jardin
Located on the south-west, approx. 100m2 with shed for garden tools and bicycles
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Local à vélos
Espace de stockage présent
Animaux autorisés
Oui
Fumer autorisé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison jumelée sur la E. Tesschenmacherstraat se situe dans le quartier Rollecatekwartier, près du bord du centre-ville de Deventer. La propriété date de 1936 et possède une surface habitable d’environ 110 m², répartie sur trois étages et cinq pièces au total. Des éléments caractéristiques de l’époque sont présents, notamment des vitrages colorés dans les fenêtres en baie, de hauts plafonds, des portes d’origine et un sol de couloir carrelé. Le classement du bâtiment indique que la maison est une résidence familiale existante avec un niveau d’entretien raisonnable et une étiquette énergétique G.
La disposition du rez-de-chaussée comprend un hall avec toilettes, un accès au sous-sol et un escalier vers les étages supérieurs. Le salon dispose de grandes fenêtres et de portes pliantes qui s’ouvrent vers le jardin, laissant entrer la lumière naturelle dans l’espace principal de vie. La cuisine est située à l’arrière de la maison et est équipée d’une connexion pour lave-vaisselle et d’une vue sur le jardin. Un accès direct depuis le séjour vers l’espace extérieur est prévu, et une remise séparée à l’arrière offre un rangement pour outils et vélos.
À l’étage, il y a trois chambres d’une surface d’environ 14 m², 10 m² et 6 m² ; deux chambres se trouvent à l’arrière et une à l’avant, cette dernière comportant un placard intégré. La salle de bains du premier étage contient un deuxième toilettes et une douche avec une porte de douche en verre. Le deuxième étage (grenier) a été aménagé en une quatrième pièce d’environ 15 m² pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Dans l’ensemble, la disposition prévoit des zones de couchage séparées sur les étages supérieurs et des espaces de vie au rez-de-chaussée.
Les détails extérieurs et techniques sont indiqués dans les informations relatives à la propriété : le jardin mesure environ 105 m² et est orienté au sud-ouest. Le stationnement public dans la rue est disponible devant la maison et une remise offre un rangement supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent une connexion de fibre optique, une connexion d’assainissement, un double vitrage partiel et une cheminée comme source de chauffage. Les conditions de location indiquées dans l’annonce comprennent un loyer de base de 1 850 € par mois, un dépôt équivalent à un mois de loyer, un bail à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, et des dispositions indiquant que fumer et les animaux domestiques sont autorisés.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
6.85µg/m 3
O3
48.55µg/m 3
PM10
5.71µg/m 3
PM2.5
12.95µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
